停车费涨价投诉多 小区停车费标准到底谁说了算

　　投诉2

　　矿山路翠屏湾小区

　　业主停车咋收费 得看“摇号”结果

　　“我们小区物业突然要涨停车费，还得摇号决定新的收费标准。”9月28日，家住矿山路翠屏湾小区的吴先生反映，9月14日小区物业突然发出一个告知函，说地面停车费要从原来的每月80元涨到180元，而且还是摇上号的人才能按此包月收费，没摇上的业主按每8小时4元收费。

　　吴先生称，之前买房时，每位业主都与物业签过一个停车收费协议，约定地面停车每月租金为每辆车80元，而且近年来一直都是按这个包月价格实行。“现在突然说要涨价，业主们意见都很大。”

　　小区物业：

　　10月中下旬摇号 具体价格未定

　　10月8日上午，华商报记者来到该小区，看到小区内地面两边停放了很多私家车。小区单元门外，有一份“翠屏湾小区车辆行驶、停放管理规定”，其中第五条收费方式中写到：“按次计费不分昼夜，连续停车超过8小时为一次，连续停车超过8小时不足16小时按二次计收，以此类推（小型汽车每次4元，大型汽车每次5元）。

　　一位正在停车的业主称：“我们小区最近说是要涨地面的停车费，但是要经过摇号才能确定是否能包月缴费，我已经到物业办登记了，但具体摇号的时间还不清楚。

　　“目前小区地下车位只卖不租，要租车位的话只能停在地面，但地面车位太紧张，在没摇号之前先按次计费，每次4元。”小区内一名保安称。

　　反映人吴先生告诉记者，他的车前几天包月结束，去物业续费，物业称“目前已不能继续包月缴费，只能按停放次数收费。”“每天我开出去一次要收4元，如果多次进出的话那得交多少钱呀？”吴先生称。

　　华商报记者随后以业主身份再次致电物业，一工作人员称：“现在无法继续办理包月，得等到10月下旬摇号结束后才能办理，具体价格还没定。”

　　灞桥区物价局：

　　未征得业主同意前按原标准收费

　　华商报记者就此事联系了灞桥区物价局，工作人员表示，针对吴先生续租包月的问题，物业方也存在一定的困难，因为目前小区地面车位极其紧张，物业只能采取摇号的方式规范小区停车问题。“在未摇号之前，物业只能先按次收费，之前已经办理过包月缴费的业主不再另外收费。”该工作人员称。

　　对于具体摇号的时间，灞桥区物价局工作人员向记者提供了一份翠屏湾物业发的告知函，其中写明：“在物业管理处登记需在地面停放车辆的业主，试运行期间业主停车按临时4元/8小时收费，半小时内不收取费用。试运行期截止日为2016年10月31日。管理处拟定10月中下旬开始地面车位摇号工作。正式运行以后，摇号取得地面停车位的业主停车管理费按包月180元/月收取。其他临停车辆，半小时内不收取费用，超过半小时按4元/小时收费。”

　　“对于此告知函中‘摇号取得地面停车位的业主停车管理费按包月180元/月收取’的条例，物价局还没有正式同意，此项涨价后的收费必须要经过业主或面积双过半的基础上，才能执行新的收费方案。”物价局工作人员称。

　　灞桥区物价局还表示，将加强监督检查，督促物业严格按照明码标价的规定，将收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域的显著位置进行公示。

编辑：白玫