西安业主购房后被告知要收回 物业：不用管放心住

　　“已经住了六、七年的房子怎么突然就成别人的了呢?”近日，家住西三环东凹里安置小区2号楼2楼、3楼的业主有些困扰。已经付全款购买的房子突然“被告知”要收回产权。虽然物业反复强调业主可放心居住，但业主仍然担心陷入产权纠纷之中。

　　告知书称房子2008年已经销售给某企业

　　2009年，市民赵先生在东凹里安置小区购买了一套小产权房，当时与开发商陕西华域置业投资有限公司(以下简称华域置业)签订了“认购合同书”，这套房子总价20多万元，赵先生全款购房。华商报记者注意到，这份“认购合同书”是开发商华域置业制定，而并非房管部门统一样式的“商品房买卖合同”。另外，华域置业还给赵先生一个“购房房产证”，该证也与官方认可的房产证不一样，它也是华域置业制定的产权证明。

　　赵先生称，他知道自己买的小产权房，但他认为有了“认购合同书”、“购房房产证”以及收款收据，房屋的产权应该不会出现问题。

　　就在今年10月26日，赵先生的家门口不知被什么人贴了一张“告知书”。“告知书”中称，包括赵先生所购买的房屋在内2号楼2楼、3楼共16套房子已经于2008年1月21日已经销售给某企业，现要收回这些房屋的产权。“告知书”还提醒各住户，有疑问，在十五天内与开发商联系，以免合法权益收到侵害。该“告知书”盖着这家企业的公章。

　　“告知书”的旁边还贴着一张“房屋买卖合同”复印件，合同中显示该企业用100万购买了2号楼2楼、3楼的16套房子。和赵先生家一样，小区2号楼2楼、3楼两层所有的住户门口都贴着这样的“告知书”和“房屋买卖合同”复印件

　　物业表示如果业主受到骚扰可向物业反映

　　由于“告知书”的出现，赵先生和其他业主都有些担心。昨日上午，华商报记者跟随部分业主到物业询问此事。物业一工作人员表示，物业也不知道“告知书”是谁贴的，此事应该是开发商与该企业的纠纷，与业主无关。目前，物业已经将此事上报到公司，会有人进行处理解决的，业主可放心居住，如有人上门骚扰可向物业反映。

　　虽然物业表示要维护业主的利益，但几位业主仍然有些担心陷入房屋产权纠纷。业主钟先生表示，毕竟自己买的是小产权房，没有国家认可的房产证，一旦这房子有纠纷，受害的往往都是业主，不过目前只能走一步看一步。

　　10月27日，华商报记者根据“告知书”上留的联系方式，与该企业的一方取得联系。一位姓刘的工作人员表示，当初开发商跟公司借了100万元，并签订了16套房的买卖合同做抵押，开发商承诺如果还不上钱就把房子给公司，而目前开发商迟迟不能还款，因此他们要收回这些房子的产权。如果业主有什么疑问，请尽快与开发商取得联系。

　　华商记者 张成龙 实习生 马倩

编辑：华商报供稿