长安区开发商建垃圾站被叫停 被相关部门约谈

　　日前，有读者向华商报新闻热线反映：长安区府东二路爱蓝堡小区九号楼旁边正准备建一个垃圾站，一、二、三期所有的生活、商场及建筑垃圾全部堆在那里，距居民窗户仅五米远，没有任何审批手续，也没有通知业主，引起众多业主质疑。

　　昨日，在华商报持续关注后，当事开发商被当地政府相关部门约谈，该物业当即向广大业主发出通知称，停止“商住混用”垃圾站的建设，恢复规划建设，同时，根据小区规划图纸，建设新的垃圾房。

　　>>业主：下班后发现原来的垃圾房被铲除

　　11月10日下午2时，华商报记者在长安区府东二路爱蓝堡小区看到，距离九号楼不到5米的位置放着一辆铲车，而周边已经被挖开一个深坑，并画好施工线。这片施工地点在爱蓝堡小区西南角与GOGO商街的西北角，中间的围栏已经拆除。

　　在九号楼下的公示栏，华商报记者看到一份“嘉信物业”11月5日发布的通知：11月2日接开发商通知，将小区内原有垃圾房拆除，在原址重新建设垃圾站。李先生从2012年开始在这里居住，11月9日晚上，他下班回家时发现，楼下的垃圾房已被铲倒，“但是从隔壁的商业街区一直铲过小区边界，直到其他业主追问，施工者才说要在这里扩建垃圾房用来处理商业区垃圾。”

　　“这让我们都很震惊。本来是装修垃圾，如果旁边的商业街里的餐馆、超市也将厨余、生鲜垃圾放在这里，味道得多大啊。”李先生说，“原来这里有一个垃圾房，用来放住户的建筑垃圾和装修垃圾，居民生活垃圾单独放在每栋楼下的垃圾桶里，再集中处理。看到物业的通知后，大家都以为是正常的改扩建，就没有当回事。”

　　不少业主质疑，“爱蓝堡小区属于我们业主公共地方，而商业街区有什么资格将垃圾站建在我们小区内呢？”

　　>>开发商：要将垃圾房改建在用地分界线上

　　该小区物业管理由陕西嘉信物业管理有限公司负责，每平方米1.1元/月。在业主联合追问下，华商报记者在该小区物业办公室看到一份由西安兆恒实业发展有限公司在2016年11月2日发布的《关于爱蓝堡小区垃圾房改扩建的函告》。

　　该函告称：“因爱蓝堡小区垃圾房位置属于长安商贸中心三期工程建设用地范围，现我公司对此垃圾房进行改扩建，改扩建后均同时满足爱蓝堡及长安商贸中心垃圾收集与处理功能。望陕西嘉信物业管理有限公司爱蓝堡管理处解决好临时垃圾收集事宜。”

　　而在此次开发商西安兆恒实业发展有限公司向物业发函所附属的“长安商贸中心三期工程建设用地范围内”，将垃圾房规划在二期用地分界线之上，即一部分在爱蓝堡小区内，一部分在商贸中心。

　　为何在小区内张贴的通知中未交待清改扩建后的垃圾房用途？陕西嘉信物业管理有限公司爱蓝堡管理处田经理解释，“11月2日我收到开发商的函件后，就根据函件内容简单拟定了一个通知。”

　　政府相关部门约谈开发商负责人

　　将住宅区内垃圾房改为商住混用是否符合规划？田经理向华商报记者出示一份该小区竣工验收时的规划，时间为2012年5月31日由西安市规划局长安分局验收，在验收规划图中可以清楚地看到，原垃圾房在二期用地分界线内，即属于爱蓝堡小区。而开发商西安兆恒实业发展有限公司一直未对垃圾房扩建的规划问题作出解释。昨日中午，陕西嘉信物业管理有限公司爱蓝堡管理处向小区业主发出通知：政府相关部门已约谈开发商公司负责人，开发商表示停止垃圾站建设，但要根据规划图纸，将小区原垃圾房位置中的三期用地扎墙圈回。同时根据小区规划图给小区建设新的垃圾房。 华商报记者 任娇 摄影 张杰

编辑：强鑫