西安窗户坠落事件频发 高空坠物到底谁担责?

高空坠物伤人事件

　　高空坠物物业是否有责?得看服务范围

　　很多人都在质疑高空坠物这种事发生在小区内，而我们每个月又要交那么多物业费，难道物业就没有责任吗?为什么每次都是业主来承担?

　　这个主要看业主和物业签订的合同，如果坠落物属于物业服务范围和安全管理责任区域，那么物业必须承担责任，如果在这之外，则无需承担。

也就是说：

　　第一，得看高空坠物是从何处坠落，如果是从业主家中坠落，或者因业主个人行为造成，物业不需担责;

　　第二，如果是属于物业管理范围内，比如墙面瓷砖、空调外挂机百叶窗等，的确属于物业管理范围内的，物业需承担。

　　所以以后在想找物业来承担责任，先看清楚自己和物业签订的合同吧。

but即使你捋清楚了物业的服务范围，也有可能逃不过被“连坐”。

　　很多的高空坠物伤人事件，都以找不到责任人收尾，如丽水一名正在读二年级的学生放学路过一小区，忽然被楼上坠落的琉璃瓦片砸中，经鉴定造成九级残疾，学生家长将整栋楼63户业主和物业告上法庭，最终63户业主应承担侵权责任，物业因没有签订相关服务合同所以不担责。

编辑：刘超