入住十余年拿不到房产证 想当“房主”咋这么难

　　开发商办证“不上心”业主该咋办？

　　带齐资料可自行办理

　　如果遇到开发商迟迟不为业主办理房产证的情况，业主是否能自行办理？

　　西安市房屋产权产籍管理中心商品房科工作人员称，只要带齐资料，业主完全可以自行来中心办理，资料交齐后，一般20个工作日就可以拿到房产证。“就是收集资料这个过程比较复杂，因为业主需要携带的资料包括开发商营业执照复印件、法人委托书等。”

　　工作人员称，商品房业主如想了解自行办理房产证事宜，可拨打029-87639973咨询。

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　　合同里办证条款看仔细

　　对于业主办房产证难的问题，置业顾问王先生建议，业主签合同前应仔细研究相关条款，弄清楚合同对房产证的办理期限、逾期办理的违约金是如何约定的。对于合同没有约定违约金、损失数额难以确定的，可以找开发商协商或诉讼二选一。同时购房时还需注意看开发商土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋等情况。

华商报记者 马群 杨平

编辑：杨蓓蕾