高陵鸿禧花园小区幼儿园侵占公共绿地 违建三年拆不了

　　▲

　　幼儿园违法扩建，占据了小区中心绿地广场。

　　▲小区规划图显示，幼儿园违建部分本应该是小区中心绿地广场。

　　位于高陵区的鸿禧花园小区内有一所幼儿园，由于违规扩建，幼儿园占据了原本规划的小区绿地广场，违建面积达2000多平方米。早在2015年8月，有关部门就认定了违建行为，也发文要求限期拆除，但是直到今天也没有结果。“‘行政效能革命’开展一年多了，高陵区有关职能部门的效率咋还这么低？”对此，业主们很不解。

　　日前，记者来到鸿禧花园小区。幼儿园位于小区中间位置，四个方向都与居民楼紧临。而在鸿禧花园小区的规划图上，记者看到，幼儿园所在的位置是小区中心绿地广场，幼儿园只占广场区域的一小部分。实际情况是，广场不见踪影，完全被幼儿园取代。

　　小区业主告诉记者，鸿禧花园二期建设完工后，2011年9月份幼儿园开始动工。在建设幼儿园的过程中，幼儿园所有人刘某擅自扩建，将整个广场全部圈进了幼儿园。2012年3月，接业主反映后，有关部门对幼儿园侵占小区公共用地的行为叫停，拆除了围墙。不过没多久，刘某将幼儿园围墙重新扎起来。后来，刘某又将幼儿园经营权转让他人，每年收取转让费和租金。对于刘某侵占小区公共绿地扩建幼儿园，业主们并不答应。

　　据了解，鸿禧花园小区业主委员会成立后，曾多次向有关部门反映。2015年8月，当时的高陵县规划建设和住房保障局下发《拆除违法建筑事先告知书》，明确要求幼儿园所有人刘某于2015年8月18日前自行拆除，但刘某并未理会。《拆除违法建筑事先告知书》显示，幼儿园侵占小区中心广场面积达2299.2平方米。后来高陵撤县设区，城市规划管理职权交由新成立的西安市规划局高陵分局行使，于是小区业主委员会又向西安市规划局高陵分局举报。

　　2016年11月29日，市规划局高陵分局作出《关于处理鸿禧花园院内幼儿园操场违法扩建的函》(市规高函[2016]9号)，明确认定该幼儿园违建事实存在，称项目占用业主共用空间违法扩建，并依法通知高陵区城市管理综合行政执法局依职权予以拆除。但不知为何，后者始终未见行动。

　　2017年1月16日，为督促高陵区城市管理综合行政执法局履行职责，小区业主委员会向对方发去一封《违建拆除催告书》。2017年2月13日，高陵区城市管理综合行政执法局终于下发《限期拆除通知书》。记者看到，《限期拆除通知书》这样写道：“依据西安市规划局高陵分局2015年8月13日《拆除违法建筑事先告知书》，认定你在鸿禧花园内幼儿园扩建的操场属于违法建筑，依据《中华人民共和国城乡规划法》，现责令你于（2017年）3月3日前自行拆除，拒不拆除的，我局将依法采取强制拆除措施，并根据相关法律法规进行处罚。”

　　然而让业主们没想到的是，事情迟迟没有动静。小区业主不知为此跑了多少腿，费了多少事，得到的答复是“联系不上刘某本人”。记者从高陵区城市管理综合行政执法局了解到，他们的答复是“刘某一直不配合，也不出面”，直到今年3月，刘某才有了回应。联系到刘某后，该局已将拆除决定以短信的方式通知刘某本人，刘某也回应收到了，但是按照相关法律规定，刘某享有陈述、申辩的权利，“有半年的期限”。

　　“从去年3月到现在，这都过去一年多了，我们真不知道要等到啥时候才会有结果？”有业主说。

编辑：王彬