西安市民花52万买商铺 3年后发现开发商名下空空如也

售楼部门口张贴着落款为西安市住房保障和房屋管理执法监察队的“关于云朵公寓未取得《商品房预售许可证》不得进行预售”的通告，张贴日期为2018年5月1日。拨打陕西天承明置业有限公司法定代表人孙某的手机，也提示关机。

　　西安市中级人民法院给陈女士出具的执行裁定书显示，陈女士和陕西天承明置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，西安仲裁委做出的裁决书已产生法律效益，申请人陈女士申请强制执行，执行标的为被执行人陕西天承明置业有限公司退还已购房客522092元并支付同期贷款利息等。经法院穷尽财产调查措施后，未发现陕西天承明置业有限公司名下可供执行财产，法院已依权对陕西天承明置业有限公司实施了限制消费措施。

　　8日，陕西天承明置业有限公司发布了解除预售合同(协议)承诺书，承诺如下：对于同意解除购房合同(协议)的业主，陕西天承明置业中的有限公司承诺于2019年6月31日前退还其购房订金，并按合同(协议)中的约定支付逾期利息等相关费用。对于不同意解除购房合同(协议)的业主，陕西天承明置业有限公司承诺按照合同(协议)约定交付合格房屋。陕西天承明置业有限公司承诺将云朵公寓土地，售楼处及售楼处所有资产作为抵押，优先赔偿业主购房订金及逾期利息等。

　　看到这份承诺书，有业主说，陕西天承明置业有限公司名下无可供执行的财产，他们又说要将土地等进行抵押，这明显是在骗人呢，“这是欺诈行为。”目前，多名曾购买该项目的市民已选择了报警。

　　文/华商报记者 卿荣波 图/赵彬

编辑：华商报供稿