西安市民租商铺开店约定6个月后退装修押金 结果物业却变卦了

　　合同约定5000元装修押金6个月后退，如今快7个月过去了，徐先生却未如期收到退还的装修押金。物业工作人员表示，需过一个采暖季才能发现有无管道漏水，采暖季后验收无问题将正常退款。

　　徐先生是西安人，今年5月，他在长安区徐家寨社区租商铺开了家花店，签了一年，并按要求交了5000元的装修押金。合同上约定装修押金6个月后退还。2019年12月24日，徐先生向华商报热线反映，如今7个月了过去了，装修押金却没有如期退还。

　　“合同上写6个月后退，但工作人员说之前经办人王师傅辞职了，让我们再等6个月。”徐先生说，他不能理解，为什么物业员工辞职，却要让他再等6个月。

　　“当初我们不管干啥，物业都让去找王师傅。”徐先生说，现在物业说让出示当时检验房屋的检验单，但是之前王师傅就没有给验房单，合同上也没说要提供验房单。

　　12月24日上午，记者在徐先生提供的合同照片看到，关于装修保证金的退还约定中写着“初验合格之日起，六个月过后，承租人提前3天申请预约物业服务中心复验。复验合格的，并且装修过程中无违章行为发生的，水电等改动部分无异常问题，对公共、共用部位，设施设备无损害的，由乙方携带装修保证金票据和本人身份证原件前往客服中心办理退费手续，保证金为无息返还。”

　　徐先生提供的收款收据上开票日期为2019年5月29日，写明款项为装修押金5000元。

　　上午，徐家寨社区物业工作人员表示，装修押金一般需经过一个采暖季后才能退还。“不只他一家商铺，刚才也有人来要退押金，但有些管道是否漏水，要经过采暖季才能发现。”

　　工作人员表示，明年到采暖季结束后，如果验收无问题，装修押金将会正常退还。

　　华商报记者 蒲阳

编辑：报社方正