Top
首页 > 新闻 > 要闻 > 正文

西安世纪锦绣小区针对高层涨物业费 住户质疑是否合理

要闻 华商网-华商报 作者:尤洁 2020-03-24 18:01:29
[摘要]业主得到回复称,经莲湖区物价局调查了解,小区物业费上涨已经过了涨价程序,有2000多户业主在涨价程序中签字认可,物业费上涨属于正常收费。

  小区物业费要涨价,小区部分业主表示不同意,但物业涨价程序已通过并备案,引发业主质疑。

ezaq838a.jpg

  业主质疑物业费涨价程序有问题

  董先生住在西安市大兴东路世纪锦绣小区,他说,去年11月小区物业通知业主,小区的物业费要涨价了,“小区高层住户有3000多户,高层住户物业费由0.9元/平方米涨至1.2元/平方米,按季度收费,新的物业收费标准自今年4月1日起实行。多层住户物业费还是按照0.4元/平方米,暂时不调整。”

  董先生表示,由于小区居住环境较差和相关设施不完备,很多业主不同意涨价,“物业费制定需要向有关部门备案,达到一定数量标准的业主签字同意后,备案才能通过,我们每栋楼都有业主群,据业主们了解的情况,大部分业主都不认可签字。”

  可是小区的物业费备案通过了,因为小区物业提交了一份有2000多名业主签字认可物业费涨价的程序材料。董先生说,业主对此有质疑,“第一,此次涨价针对高层,而签字认可材料中有多层的业主。第二,物业领导曾承认,小区有部分业主因为跟物业有亲属等关系,不用交物业费,而这些人也在认可协议里。第三,业主反映不签字同意涨价,就不能办理小区停车,我们觉得这些都是不合理的。”

news_fz_20200324180742_e8130df00149aa48f9dd760b920471adc78de9ec.jpg

  董先生说,小区业主曾向12345及相关部门反映此事,“业主得到回复称,经莲湖区物价局调查了解,小区物业费上涨已经过了涨价程序,有2000多户业主在涨价程序中签字认可,物业费上涨属于正常收费。另外,莲湖区物价局称,会对物业报过去的签字认可业主打电话进行抽查核实。”

  物业:已通过程序备案,此前的最低标准收不抵支

  3月24日下午,世纪锦绣小区物业陕西永泰物业管理有限公司工作人员称,世纪锦绣小区共有住户近5000户,有高层住户3800户左右,小区高层住户物业费将由每月0.9元/平方米涨至每月1.2元/平方米,多层物业费将来会进行调整,目前还是按照每月0.4元/平方米收取。

  工作人员表示,小区按照物业费涨价程序已经备案,“去年已经找业主签字,基本住户签字过半、面积过半就可以进行物业费调整,签字的2000多业主都是高层的。”工作人员说,部分业主反映不认可涨价就不能在小区办理停车服务不属实,“只要不欠费就不会影响停车。”

  关于部分小区业主不同意物业费涨价的情况,该工作人员表示知情,“这肯定是个矛盾,物业费上涨后,业主每户每月可能多掏30元左右。但小区从2005年开始安置入住后,十多年物业费都是按最低标准执行,随着物业人员工资调整,物业给小区改善环境、修建停车位、完善绿化、更换设施设备等的资金投入,近两年已投入300多万元,小区物业压力也很大,收不抵支。”

news_fz_20200324180742_8bd92f96afa79673a3ed2fd6d6b7eb6ade675385.jpg

  该工作人员解释,小区上涨物业费不是为了涨价而涨价,“物业通过投入改善小区环境,基本达到涨价的要求,物业很困难,但不是要把困难转嫁给业主,通过涨价,物业把小区整个环境继续提高发展,应该是双赢的。”

  对此,业主董先生表示,目前小区业主正自发组织重新确认是否同意涨价,“业主必须本人登记信息,目前已有超过一半的业主签字反对,我们会再向相关部门进行反映。”

  华商报记者 尤洁








来源:华商网-华商报

编辑:报社方正

相关热词搜索: 西安 世纪锦绣小区 物业费

上一篇:西安3402厂小区楼道灭火器突然摔“炸” 住户担忧出行安全

表达看法

本地 新闻 娱乐 财经 数码 教育