西安北辰路沿街商铺出现经济纠纷 30多家商户遭停电半年

　　西安北辰路附近泘沱社区沿街30多户商户被停电半年，靠临时发电机发电。有商户说，因疫情，经营本身就不容易，又遇上停电，现在处于“苦撑”中。

　　>>商户

　　每天150元租发电机

　　轰鸣声“吵”走客流

　　5月6日，华商报记者刚到泘沱社区外就听见发电机“轰隆隆”的响声，商户门外放置着多台发电机。其中一台比较大，一家眼镜店的老板祝先生正给发电机上油保养。“这是我们8家商户联合租来的，每户每天交150元租费，天气热了用电量大，租费会更高。去年12月就停电了，这条街上全是发电机的轰鸣声，大家都不愿意走这条街，客流也变小了。”

　　一家美发店的王先生说，年前正是店里生意最好的时候，但停电了，临时发电机又不好用，经常断电，导致店里美发机器不能正常运行，时不时地关门，生意损失很大。“因为疫情，经营很受影响，现在再加上停电，我们都在苦撑。”

　　多家商户反映，他们是从“二房东”手里租的商铺，“二房东”与“大房东”之间出现经济纠纷，“大房东”就把电闸关了。

　　祝先生和王先生均表示，相关费用全部按时交予“二房东”，有的商户的房租都交到了2020年9月。

　　>>大房东

　　垫付不起电费

　　只好关电闸

　　华商报记者来到“大房东”陕西北晨华东商业运营管理有限公司(简称“北辰商业”)，该公司负责人刘先生说，这30多个商铺面积共3000多平方米，2016年，公司与西安品创物业管理服务有限公司(简称“品创物业”)签订合同，对方租下这些商铺，合同期限是15年，房租是递增的形式。但从2018年开始，对方便不再交租金。去年7月电表出现问题，双方对电费支付难以达成一致意见，之后对方便不再交水电费，公司没办法继续垫付电费，只好关了电闸。

　　刘先生说：“目前，品创物业欠租金530万，水电费至少50万。对方法人代表变更了，起初的联络人叫李XX，现在联系不到。”

　　为了解决问题，北晨商业向西安市未央区法院起诉了品创物业，去年12月，未央区法院下了判决书。华商报记者从判决书看到，要求被告(反诉原告)品创物业于判决生效之日起十五日内支付原告北晨商业租金2040589.46元。刘先生说，品创物业一直没有执行。

　　近日，华商报记者查询获悉，品创物业的法人代表名为刘XX，2018年9月之前联络人为李XX，记者拨打李XX电话提示已关机。 华商报记者 任婷/文 赵彬/图

编辑：胡泽鹏