六年前西安都市雅苑小区开发商代收大修基金 如今业主发现钱并未进专户

　　开发商六年前代收了业主上万元的大修基金，业主发现钱并未交至专用账户并要求退款，但开发商至今未退。

　　2012年，房先生在位于西安市龙首原附近的都市雅苑小区购买了一套房屋，2014年开发商通知交房，之后，房先生给开发商交了1.3万余元的大修基金。

　　“开发商当时说是代收大修基金，我们都以为钱已经交到专用账户了，但去年去办房产证的时候才知道房管部门没有收到这笔钱。”房先生说，工作人员提醒需要自行缴费后才能办理房产证。

　　房先生说，之后他询问开发商才得知，2014年开发商代收的大修基金一直没有交到专用账户。“从去年开始，开发商一直说会给我们退钱，但到现在还没有退，有的业主除了给开发商交了大修基金还交了契税，总共交了近两万元。”

　　10月15日，华商报记者看到房先生的收款收据上显示，2014年8月15日代收房先生维修基金13205元。商品房买卖合同上显示，出卖人为西安博郎置业有限公司。记者拨打了合同上开发商的电话，已为空号。

　　10月15日上午，记者联系到都市雅苑物业，工作人员说，小区共有600户业主，交房时有一部分业主是通过开发商代缴的大修基金，剩余业主是自行去银行缴纳的，因为这部分钱是开发商收取的，退款问题需询问开发商。

　　随后，记者拨打了物业人员提供的开发商电话，对方称他们是售楼部并非开发商，近期有业主经常去售楼部询问大修基金的事情，目前有20多户业主反映了该问题，工作人员都已登记并汇报至公司，但都没有回复。

　　10月15日下午，都市雅苑开发商工作人员回复称，交房时开发商为了方便业主，代收了小部分业主的大修基金和契税，但之后已给大部分业主退款并告知其自行缴纳，因部分业主电话联系不上、开发商工作人员变更、资金困难等情况，导致少部分业主还未退款，目前进行登记后将尽快完成所有退款。

　　华商报记者 田睿

编辑：报社方正