中南·上悦城新房交付部分业主却“无路”回家 官方回应：11月底将修通

　　出入小区的临时通道

　　市民反映：

　　新建小区开始交房，但周边没有一条市政道路可通到小区。业主不想收房，开发商坚持要按期交房，业主们向有关部门反映问题、找开发商协商，结果3名业主却收到开发商发出的解除购房合同的函。

　　记者调查：

　　7月1日，沣东新城南美商品贸易中心项目一期(中南·上悦城一期)9栋楼开始交房。新房能顺利交付，是业主最高兴的事，但中南·上悦城的业主们却高兴不起来。原来，小区西边紧挨太平路，太平路虽已通车，但因和小区有太平河相隔，无法连通小区。小区南侧和北侧是规划中的征和八路和征和九路，东侧是尚未修通的太安路。由于地下车库明年3月交付，停车存在问题，业主回家的车不能进入小区，部分业主面临“无路”回家的状况。

　　早在去年6月份，有业主就修路问题询问有关部门，得到的回复是“沣东新城已启动太安路市政道路项目前期手续办理，计划2021年6月主车道贯通。”然而，截至目前，太安路中南·上悦城一期段仍未修通，征和八路和征和九路依旧处于规划中。

　　想到交房日期临近，业主们和开发商进行了沟通，希望开发商联系有关部门解决问题。开发商回复：关于道路的问题将同有关部门跟进，在太安路开通前，开放临时路，配接驳车(太平路中段公交站到小区南门，8:00至20:00);在东门交付使用前，为业主提供免费大件帮搬服务和日常搬运物件;日常生活所需业主可在小区指定配送点购买等。

　　6月27日，近50名业主联合签名拒绝收房，开发商坚持要按期交房。至于路的问题，开发商认为责任不在自己。

　　6月30日，就在业主们商量着去西咸新区管委会反映问题时，小杜等3名业主却收到开发商给他们发出的解除购房合同的函。小杜说，他此前还收到开发商发的律师函，律师在函件中表示，小杜侵犯开发商公司名誉权，应承担相应侵权责任。

　　7月1日上午，从开发商售楼部开始，记者沿着开发商指定的临时通道步行前往小区。这是条宽约4米、长约2公里的水泥路，路两边有3米多高的铁皮围挡，多处路面雨后积水面积较大，须蹚水通过。走访小区后记者发现，小区周边道路情况确如业主们所说，地下车库施工仍在进行中，到处堆放着建筑材料及垃圾，4号楼下有管道不断漏水。小区北门亦未完工，由于小区内有多处围挡，记者未能前往东门查看现状。

　　1日下午6时许，记者获悉，于当日前往西咸新区管委会反映问题的业主们和开发商及相关部门，就小区交房及修路问题协商完毕。开发商答应撤回发给3名业主的律师函和解除购房合同的函。小区东面的太安路段11月底修通，业主自即日起可收房，在路未修通前免收物业费。

　　“协商整整耗了一天，问题总算有了解决办法，希望11月底路能修通，让我们有路回家。”业主们说。

　　文/图 记者 李东峰

编辑：张佳萌