华商报商洛讯(记者李杰)这些天,入住商洛城市建设重点项目江南住宅小区西片区的居民,因为供水问题,门质量问题,不断到江南小区物业办咨询,甚至吵架。据了解,该小区首批经济适用房交付使用一年来,供水主管道爆裂30余次,300户装修、入住的业主,有79户门有质量问题。
住户:为什么受伤的总是我
8月5日上午,在市政府工作的张女士,已经到了单位,仍放心不下家中的孩子,两次打电话叮咛:“快到中午时,别忘到楼下去挑水,同时注意水龙头,突然来水了要赶快拧紧。”
与张女士一样,许多市民都在“商洛市样板小区”——江南住宅小区购买了经济适用房。可是自去年7月1日首批住房交付使用以来,问题不断。首先她家的进户门关不紧,然后把手外皮开裂。找到江南小区物业办,工作人员来修后不久,锁芯又出问题,于是她求助110叫来一家开锁公司,给她换了锁芯。
这次,张女士在物业办登记修锁时,才发现小区有问题的门还有15家。至于停水问题,她说在这里是家常便饭。这次8月1日停水,一直到8月5日还没有来。记者看到,一些装修工人因为缺水,只能在小区空地积水里取水。
物业:出现问题很无奈
对于小区出现诸多问题,物业办经理王君琪说:“我也没有办法,因为好多问题,并不是物业办的问题,可是业主不理解。”
据了解,江南住宅小区分为东片区和西片区,西片区设计为1091户,自去年7月1日首批交付使用以来,领了钥匙的业主有718户,而实际装修、入住的业主只有300户。物业办做了统计,目前领钥匙后门锁出现问题的有79户。至于自来水管爆管,王君琪透露保守数字为30次。到底是啥引起的,他不好评价。
建设方:一切尽快解决
江南住宅项目指挥部工程科科长杜高峰说,目前西片区的门应该说本身没有质量问题,是业主操作不当和装修工人破坏造成的,因为购门时是建设单位组织招标的,而且经过商洛市质量技术监督局有关部门的审查。”对此,质监局稽查队副队长樊国安说:“进购的门经过我们审查不属实,何况根本不知这事,我们在7月28日接到投诉后,正在进行调查。
关于水管爆裂一事,杜高峰认为是小区入住率太低造成的。“本来按照1200户设计,而现在实际只有40来户入住,用水量小导致水压过大爆裂。近期停水,他又认为是水司供江南小区的一个阀门不能完全打开导致。”8月5日,水司城市管网负责人杨书彦及工作人员来查明,实为小区内部的供水阀门没有打开。当场,工作人员打开阀门后用仪器测量,水压一切正常。面对事实,杜高峰只得承认“给业主供不上水,是小区的问题。”
中午11点,正当物业通知业主“水来了”的时候,小区管道再次爆裂。杜高峰说:“看来是管道材质问题,因为在这小区使用的是PE管,并非镀锌管,接下来将考虑更换,并增大供水管道口径。
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