按照群众反映的情况，记者在渭南市朝阳大街没费多少工夫就发现了这个醒目的广告。随后，记者来到位于五楼的这家房地产开发公司。一进门，几位售楼人员热情地迎了上来，他们先让记者看一个小区项目的短片。

    记者了解到，这个名为渭双花苑的经济适用房小区总建筑面积为18万平方米，是渭南市政府批准的重点建设项目。不问是否够条件，这位自称是销售主管的工作人员开始极力鼓动记者买房。

    渭双花苑售楼主管：咱这个项目是渭南市政府的民生工程，也就是说政府的这个项目，咱这个企业是招标招到这个项目的。经济适用房对你来说还是个政策照顾，不论你购房人是什么情况，没房子的都可以买经济适用房。

    没房子的都可以买经济适用房？这还是记者第一次听说。据了解，2008年，渭南市就出台了《城区经济适用住房销售管理办法》，明确规定，经济适用住房销售对象为：具有渭南城区常住户口，家庭年收入在2.5万元以下，无房住或人均住房面积低于20平方米的党政机关、企事业单位的干部职工和城区居民。经济适用住房的销售对象规定的如此明确，为什么到了渭双花苑，就没有任何限制了呢？随后，记者提出已有一套80平米的住房，不具备购房条件，这位销售主管立即开始给记者出主意。

    记者：80平米如果按3口人的话。

    售渭双花苑楼主管：平均20来平米，那你在把父母亲一加的话怕还不够呢，

    记者：父母亲也可以加上去？

    售渭双花苑楼主管：那也可以，这是你的家庭成员呀。

    记者：家庭成员但父母亲不在这儿，在陕北哩。

    售渭双花苑楼主管：那就没有条件时你就说在这儿嘛。

    看到记者有疑虑，这位售楼主管就不断地给记者鼓劲打气。

    售楼主管：你把资料交过来，然后我们在开盘前把资料送到房改办，房改办进行审核，我给你说，我现在只能给你把话说这儿，我们拿过去审核比你个人要方便得多。

    记者：如果查出来咋办？

    售楼主管：我给你说先报，要珍惜这次机会，我刚才给你说了开发商给你办。

    看记者还有些经济实力，这位售楼主管开始给记者推荐大户型的房子。

    记者：这上面户型小。

    售楼主管：还有大户型，

    记者：最大的户型是多少？

    售楼主管：125平方米，经济适用房的户型一般不超过140平方米都可以，咱根据渭南客户的需求基本上在130平方米。

    国家建设部和发改委2004年发布的《经济适用住房管理办法》第十四条明确规定：经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米。据了解，渭南市确定的经济适用房的户型一般控制在90平方米以内，110平方米的不超过3%。然而，渭双花苑却藏有130平方米的经济适用房，这位售楼主管还专门拿出来让记者挑选。

    渭双花苑售楼主管：它的方位是个上南下北，这是进门、这是卫生间、然后过来是个客厅。