张煦莉接过廉租房补助金，露出欣喜的笑容本报记者苗波摄
西安市目前廉租住房竣工、在建和计划开工项目共计26个，18479套，92.23万平方米。
“这些补贴真是雪中送炭……”拿着廉租房补贴金存折，低收入家庭的户主郭宏戈声音颤抖，非常激动。昨日，36户非低保家庭成为西安市廉租房保障范围扩大后的首批受惠家庭。
今年4月补贴范围扩大至低收入家庭
今年4月，西安市廉租住房保障范围由最低收入家庭即低保户扩大至低收入家庭。申请廉租房保障的住房困难家庭，需要先取得低收入家庭认定。
经过摸底调查、低收入家庭申请、街办核实、市区审批等一系列工作，雁塔区36户低收入廉租房保障户昨日拿到了补贴金存折，根据人口和现住房人均面积大小的差别，补贴金额也有所不同。“我们家四口人，没有房子，住在父母家，只有我在社区残联当协理员有份收入，双胞胎孩子都在上学，每月150元，能对我们起到很大帮助。”小寨路街道办四季社区的张煦莉说。
电子城街道办广交社区郭宏戈一家三口靠丈夫一人当保洁员的月收入860元生活，同样寄宿在父母家中，5口人挤在一个约50平方米的房子里。“我们家每月120元补贴，钱虽不多但暖人心，让我们也对未来生活满怀信心与希望。”郭宏戈说。
据了解，补贴金将在每年的1、4、7、10月份中旬按照季度打到存折上。
2011年底全市将有3.88万户受惠
据了解，西安市于2006年全面启动住房保障工作。截至目前，西安市廉租住房累计保障家庭15087户，其中租金补贴保障14991户，实物配租保障96户。目前，补贴针对人均使用面积低于7平方米的家庭，此后这一标准还将逐步提高。“到2011年年底，对全市3.88万户人均住房面积低于13平方米的低收入家庭做到应保尽保，其中，将发放租赁补贴9921户，实物配租28879户。”西安市房管局副局长崔林介绍说。本版稿件由本报记者郭晓蓉采写
目前西安市廉租住房保障方式有两种，以发放住房租金补贴为主，实物配租为辅。符合廉租住房保障条件的家庭只能享受其中一种保障方式。
什么是低收入家庭
指低保户及经民政部门认定、家庭收入低于当地城市居民最低生活保障标准150%的家庭。如：西安城区低保标准为每月230元，人均月收入低于230×150%＝345元的家庭为低收入家庭。
申请租金补贴条件
城六区：
1.具有西安市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口；
2.享受西安市城市居民最低生活保障待遇家庭或经民政部门认定的城市低收入家庭；
3.不计算面积或人均住房使用面积低于7平方米(不含)的家庭。
郊三区及四县：
1.经民政部门认定的城市低收入家庭(郊三区人均月收入低于345元、四县人均月收入低于300元)；2.其他条件按照区县现行租金补贴申请条件执行，具体可咨询当地的房管部门。
补贴发多少咋计算？
家庭月租金补贴=保障人口数×(7-现住房人均使用面积)×5.65元(其中保障人口数指享受低保的人口数或低收入认定人数，不包括农业人口)。
对于无房户家庭，每个保障人口每月可补贴40元，4个保障人口以上的家庭每月保障最高限额为150元。农业人口不享受租金补贴。
廉租住房租金补贴发放周期为3年。3年期满后，应重新提交相关证明，重新提出租金补贴申请。租金补贴每3个月发放一次。发放租金补贴期间实行年审。
申请实物配租条件
申请实物配租的家庭首先应为符合租金补贴条件的无住房家庭，此外还应同时符合下列条件之一：1.获得省、自治区、市及部以上劳动模范称号的；2.革命烈士家属或因公牺牲军人家属；3.1-2级残疾、1-4级军残或1-4级伤残人员；4.60岁以上的低保或低收入老人；5.主申请人年龄为45周岁(含)以上，家庭成员中享受低保或认定为低收入的人员至少为2人，且共同居住满一年以上，具有法定夫妻、父母子女或祖孙关系。
廉租住房实物配租周期为3年。3年期满后，应重新提交相关证明，重新提出实物配租申请，享受实物配租期间实行年审。
如何申请？
申请家庭：为低保家庭或低收入家庭，且符合租金补贴保障条件(申请实物配租的要符合实物配租保障条件)。
申请人：户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员(特殊情况可委托代理人)。
所需材料：个人书面申请一式三份；户口本复印件一式三份；身份证复印件一式三份；低保证明或低收入认定证明复印件一式三份；婚姻证明复印件一式三份；承租他人私有住房的租房合同一式三份；借住父母或子女住房的出具房屋产权人房产证及社区证明一式三份。
申请部门：向户口所在地的街道办事处或社区申请。
人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定低收入家庭的街道办事处或社区提出申请，领取《租金补贴申请表》或《实物配租申请表》如实填写。
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