华商网-华商报讯(记者 张莉) 距离今冬集中供暖开始已不到一个月了，一些小区的物业办已经开始了供暖价格核算。据西安市物价局有关负责人昨日介绍，今冬西安城区市政集中供暖价格不变。

　　西安市市政集中供热价格是政府定价。去年冬天，由于供热企业亏损严重，西安市适当调整了供热价格，到小区热交换站的价格由每月每平方米4元上调为4.8元(按建筑面积计算)，按流量每吉焦由22元提高至26.5元。今冬，西安城区市政集中供暖价格维持这一标准不变。从去年的情况看，热交换站价格每月每平方米大约在0.5元。因此，居民最终负担价在每月每平方米5.3元左右。

　　按照陕西省定价目录及物业管理收费有关规定，小区自备锅炉供热价格不属于政府定价范围。今年，西安市物价局对供热价格协商备案的范围、程序及要求做了进一步的明确，对未成立业主委员会的小区，以及协商困难等问题作出了具体规定：推举协商会议代表确有困难的，供热单位可将供热方案制成问卷、表格等形式，采取入户调查的方式征求业主意见，70%%以上业主意见一致并签字确认视为有效。

　　去年冬天，西安市自备燃煤锅炉供暖小区出现了突出的价格矛盾。西安市物价局工农业产品价格管理处处长邱仲琴说，以往燃煤自备锅炉供热时间灵活，热价格每月每平方米4元左右，分别低于集中供热、燃气自备锅炉0.5元、1.5元左右，但去年煤炭价格出现大幅上涨，燃煤锅炉供热成本达到了每月每平方米6.5元左右，用环保型煤、兰炭(无烟煤)的更高达每月每平方米9元，一些用热户觉得涨幅太大。

　　今年，煤炭价格还没有大的波动，到目前为止，西安市一供热企业购进的煤价在每吨500多元，核算下来的供热成本约为每月每平方米6元。