别墅区变成了“私人大工地”本报记者张杰摄

　　华商报讯(记者陈思存)桃园湖高级住宅小区是原来规划设计和面积都统一的老别墅区，但有住户近日反映，有业主未经批准私自拆建。西安市规划局对此表示，未经审批的，执法部门将强拆。

　　11月6日，西安高新四路桃园湖高级住宅小区的多名业主致电本报称，该小区里新一轮“私搭乱建修房子”的热潮又开始了，大量的民工在园区进出，将好好的一个高档社区弄得乱七八糟!原本是环境优美的别墅区,现在俨然变成了“私人大工地”!

　　“如果他们家建别墅没有人管，那么明天我也找人重新盖。”小区住户张女士说。

　　当日上午10时，记者在现场看到，小区业主提及的私建别墅工地上，原先的别墅已被夷为平地，一台挖掘机停放在现场，6名工人正在清理着钢筋和水管。面对记者的提问，这几人一言不发。

　　西安樱园物业管理服务有限公司桃园湖管理处负责人张源表示，小区是老别墅区，物业管理还延续以前的物业管理模式。对于这家私建问题，小区业主反映强烈，但物业有很多难处。目前不单这家在拆，周边还有几栋别墅也准备拆。如果有关部门不能及时加以制止，那么很可能会有更多的别墅业主跟风。

　　通过物业办，记者联系到了这家别墅的业主余先生，他称，去年汶川地震后，发现别墅出现了裂缝等严重的质量问题，经西安市房屋管理局鉴定属危房，所以今年是将危房拆掉重盖。新建的别墅，只是布局和户型发生变化，整个面积还是维持原先面积，不占用公共绿地、不侵犯其他住户权益。

　　西安市规划局相关负责人昨表示，改建别墅必须是拆建方案先报规划部门审批，通过后方可动工。如果业主未经审批私建，执法部门将强制拆除违法搭建部位。