拖了3年的地铁6号线最牛钉子户昨天被“拔”。广州杉木栏路37号留守住户吴氏兄弟一直都拿不出房产证,但要求330万元天价补偿,(详见本报9月10日、10月22日报道),久经调解听证无果。昨天下午,执法部门依法启动强拆程序,拆平了这座60多平方米的老房,文化公园地铁站不日将整体施工。
地铁6号线首通段浔峰岗至长湴,全线24公里多,共设22座车站,此前工程已经完成了近一半任务。但从2006年以来,文化公园站的施工被卡在了杉木栏路37号的这个节点上。这是一栋两层的公房,产权人原市国土房管局,因地铁建设需要过户到地铁总公司。这栋楼共有两个租户,其中一户签订了10万元的补偿协议并已搬走。而该屋副楼一、二楼租户原为吴波,去世后其次子吴伟业未办理更名手续,其长子吴伟国(香港居民)长期居住在此。根据政策,若承租人死亡或外迁,要将租户更名到同户口、同居住两年以上的其他家庭成员身上,而吴伟国作为香港居民是无权租用广州市内公房的。兄弟俩拿不出房产证明,始终不愿搬走,还要求330万元补偿金。
国土房管部门和地铁总公司曾提出了两个补偿方案:一是一次性给予10万元左右的弃租补偿(按房屋评估总价的30%计算)；二是异地续租,就是提供芳村花地大道金通街8号101房(36.3平方米)、16号204房(34.2平方米)两套共70.5平方米安置房与市国土房管局产权置换,并安置吴伟业续租,同时支付搬迁补助费。但吴伟业一意孤行,导致该站工期一拖足足3年,损失1200万元,还直接影响到六号线的开通计划。今年8月10日,广州市政府拆迁裁决处作出《房屋拆迁裁决书》,吴伟业一直拒绝谈判及执行裁决,经广州市10月组织的听证会后仍协商无果。一个多月过去了,住户逾期仍未自行搬出被拆迁房屋。
昨天,荔湾区城管分局依法对该房屋实施行政强制拆迁。令记者诧异的是,先前已搬走住户的房屋仍被出租给附近商户作为服装仓库。执法人员在公证人员的见证下,将住户财产在室外封装后搬到芳村金通街的安置房内。工作人员表示,安置房屋钥匙已交到吴伟业手中。在再三确认安全后,工作人员启动钩机,墙壁逐渐倒下,只用了10多分钟,这座房子即被全部拆除。
