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租房VS买房：这笔经济账怎么算？
目前广州二手房均价约在9000元/m2左右，购买一个75平方米左右的两房两厅需要68万元左右。假设某人以首付两成，利率七折计算，20年等额本息贷款每月还款额为3343元，总还款额80.2万元。
以目前广州二手住宅平均租金30元/m2/月计算，该单位租金约2250元/月，租房20年(假设租金不变)租金支出为2250×12×20=54万元，比还贷节余(3343-2250)×12×20=26.2万元。从长远看，买房20年后共花费93.8万元(13.6+80.2)得到了一套物业；如果租房的话，假设首期款13.6万元存入银行，五年期整存整取，年利率5.85%，20年后利息共22.7万元(减20%利息税)。每月节余款以平均3.33%的单利计算，利息收入约10万元，20年后收益是93.8-54+22.7+10=72.5万元。按理，如果20年楼价上涨7%，则租房买房没有太大区别，如果20年楼价上涨超过7%则买房划算，反之则租房划算。
我国自有房屋比例“超越英美”
按照UNECE(联合国欧洲经济委员会， United Nations Economic Commission for Europe)最新的住宅统计资料，欧美发达和较发达国家的总自有住宅率普遍在60%~70%，比较高的是爱尔兰(80%)、挪威(78%)、葡萄牙(76%)、英国(70%)、美国(68%)、意大利(68%)，比较低的是瑞士(31%)、德国(39%)、瑞典(46%)、丹麦(50%)、荷兰(50%)、奥地利(57%)，处于中间层次的有法国(60%)、芬兰(63%)、加拿大(64%)。据我国有关方面统计，中国的自有住宅率为82%，比欧美发达国家都要高。
黄小姐：“败犬女”放弃买房改买车 租龄：13年
年初有意买房置业的“败犬女”黄小姐已经潇洒地告别楼市，转而投身车市。她最近把购房首期款的一部分毅然地买了一辆福克斯两厢车，14万元“唰”的一声就花掉。黄小姐说“当时脑袋一片空白，啥也没想”。车子选的颜色是激情红，与黄小姐的性格非常相像。
黄小姐年初兴冲冲地想买房，拖着老父看了一个房子又一个房子，为的是把鳏居湖北的爸爸接到广州来住。她当时选择的社区也是以养老型社区为主，先后在丽江花园看了四五次房子，甚至最后一次还到了约业主要签约的地步，她在兜里还揣了两万元定金。最终，黄小姐还是没有出手买房，因为她对房地产市场没有足够的信心，老觉得中介合同藏着很多霸王条款。黄小姐说，现在的楼价比她四五月看的时候高了很多，感觉上好像是一件400元的衣服卖到4000元。
从开始工作至今，黄小姐已多次错过买房的机会。1996年，她刚出来工作，当时员村新房子单价是6000元/m2，她的存款也只有6000元，“够买一平方米”。2001年底，她曾经有一个抄底的机会，她的表姐要出国，天河城后面的小两房以28万元出售，她想来想去都没有买。促使她从买房到决定不买房的决定性因素还是她的父亲。黄小姐说，她的父亲在今年的父亲节与她吵了一架后就回到湖北，继续过着有烟有酒的快乐“单身汉”生活。
为新买的爱车，黄小姐最近打算换房子，从在员村租房到番禺丽江租房，让车子多跑一点，也希望换好一点的居住环境，毕竟“该享受时就要享受”。
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