一户违建主人竟是局长

　　“一般业主建，干部也跟风建，规模还特别大。”一位知情人对记者说，32号别墅的主人就是江苏省某厅党组成员、工程建设局局长何某。

　　记者随后来到32号别墅前，该别墅果然正在改造施工，地下基础明显改动过，门口三根大的立柱引人注目。室内堆放着钢筋等材料。

　　负责此处施工的包工头汪某说，“我们施工肯定是没有问题，这家面积增加了200平方米呢!”这些立柱里面都是十股钢筋，别的施工队一般都是4股钢筋，“这样强度就不一样了，扩建露台，保证强度没有任何问题!”汪某表示，施工费用30多万元，包括北面扩建露台，南面飘窗扩建，中堂客厅改动，原本是直通二楼楼顶的超高吊顶，被覆盖了一大块楼板，增加了近30平方米的面积。

　　“这实用啊，留那么高的顶干什么?”汪某说，为了保证横梁吃得消，房主还找来专业人士加固了横梁，把钢板打入横梁内部，这一项就花费四五万元。

　　“这样大规模改动，简直是太厉害了，城管来查怎么办?”记者表示担心，对此，汪某称，他们对外都称是除险加固，“城管来过，后来还不是走了。这绝对没有问题，不算违建!”

　　为了证实自己的观点，他还拿出一份设计院的图纸，这份加固图纸出具单位是上海长福工程设计事务所南京分所，“这是正规的设计院，得业主自己去找。”汪某称，他们也是正规的施工单位，“江苏顺通。”

　　汪某还透露，工程已经引起了隔壁邻居的关注，“36号别墅，花一千二一个平方改过了，现在又准备推倒重来，请我们搞。”

　　记者随后电话联系了何某，对于32号别墅改扩建之事，记者刚一提出来，何某就抱怨起来，“不是我要这样搞，别人家在建，我也只好跟着建。”

　　何某称，他是去年上半年才买的32号别墅，还是从招商银行贷的款，在整个别墅区，他是最后一个买入的。去年10月份左右，小区里面就出现了大范围改扩建的情况，其中有些都已搞好，比如他家旁边的33号，就已经搞好入住了。

　　“这么做主要是加固，房子拿到手就有问题。”何某称，房子的地基有沉降开裂现象，必须对地下基础进行加固，另外房型的设计也不太合理，露台太小，还设置了一道门，使用起来不方便，所以别墅区很多家都把露台给改掉了。

　　“我开始动工的时候，别人家都搞好了，现在我不搞，和别人家的不一致，就很难看。”何某解释说。

　　“知不知道这是违法建设?”记者问。

　　何某表示，知道这个没手续，但是这里面有复杂的原因，主要是小区管理不到位，房屋质量又不好，在这种情况下，小区已经失控了。他表示：“其实我也希望你们反映这个问题，但是要反映全局，不要盯着个人!如果相关部门查处，能补办手续的一定补办，实在要求拆除的，我也会拆除。”

　　一户别墅正在修建地下室

　　物业：我们只能向上反映

　　南京新鸿运物业公司负责紫檀雅居的物管，一位工作人员得知记者打听此事，拿出了一沓14张违规整改通知单，“你看，我们都发出去了!”

　　他表示，作为物管，能做的只是劝阻，如果业主不听，他们没有任何办法，因为物管没有执法权。他们只能向城管以及房产局等部门反映，“该反映的我们也都反映了!”

　　据介绍，目前紫檀雅居43幢别墅中，在“装修”的有十五六户，完工的有多家，总体来说，近一半都在搞这种建设。

　　“我们也拿他们没有办法，这里面比较微妙!”这位工作人员说，人家敢动工，说明就有这个底气，“城管怎么样，还不是管不了，何况我们物管!”万一自己较真得罪了哪位业主，说不定物业公司一生气，先把自己开掉了，“这不是跟自己过不去吗?”

　　他说，和公寓区不同，别墅区里面虽然是联排，但人家从上到下四层楼都是自己的，他改动太大，出事了不会影响到别人。“所以我们也不好说话，提醒业主时，业主就说过，‘这是我家的房子，你们不要管，出了事我自己负责!’“都是老爷们，我们没办法!”

　　该物管人员表示，他们小区是分公寓区和别墅区的，由新鸿运两个物管处分管，现在公寓区的已经撤出，“我们也快走了，小区破坏成这样，矛盾多多，我们也不想管了!”

　　这位工作人员说，紫檀雅居如此大范围改建也有原因，主要是房型设计不合理。“狭长形的，每一层的面积其实都不大，就说卧室，放张双人床就摆不了东西了!”房子宽度不够，再加上内部设计中有家用电梯，有下地下室的楼梯，都设计在房屋中间，几堵墙就限制了房屋的格局。

　　“尤其是露台，每一层都有，要那么多也没用!”这位工作人员说，“业主拿房后不满意，自然就要改。总之人家不差钱，几百万买套别墅，花个一百来万装修一下，很正常!”