拆“四星”建“五星” 如此折腾为哪般
“轰、轰、轰”伴随三声巨响,2月6日,江西省南昌市22层高的五湖大酒店瞬间倒塌成一堆约20米高的废墟,距离爆破点200米处观测点如同三级地震,有轻微震感。《武汉晚报》报道说:据称,五湖大酒店拆除后,将斥资5亿元人民币在原址重建—座五星级酒店,新酒店拥有一栋25层主楼及一栋6层裙楼。由于这家四星级酒店服役才13年,所以这“星级一爆”引来颇多质疑之声。
反对
有钱也别“富折腾”
从前有个词语叫“穷折腾”,现在“不差钱了”,一些地方又开始“富折腾”。一座“四星级”的大酒店,曾是当地标志性建筑,才服役13年就“寿终正寝”,怪可惜的。据说,酒店被拆除有4大原因:一是酒店没有大型停车场,不符合五星级要求;二是消防设施落后;三是酒店设计存在安全隐患;四是大楼结构不合理。
显而易见,上述原因均属于规划与设计方面的因素。这就怪了,五湖大酒店毕竟是标志性建筑,而且身居“风水宝地”,为何当初的规划设计弊病百出?才13年的工夫就跟不上城市发展的步伐了?究竟是当地经济发展速度太快,还是规划设计太短见?要知道,在一些发达国家,大型建筑的使用寿命一般都超过50年,而南昌五湖大酒店从建成至报废才13年。如果接下来的规划设计还是如此“短见”,谁又能保证今后的五星级宾馆不“短命”呢?联想起近期频出的“短命小学”、“短命社区”,这些“短命工程”无疑都给社会造成了巨大的资源浪费。笔者想说的是,即使有钱了,也不能“富折腾”。李继彦
想拆就拆几时休
去年1月1日起颁布施行的《循环经济促进法》明确规定,政府和建筑物的所有者应当采取措施,加强建筑物维护管理,延长建筑物使用寿命;在合理使用寿命内的建筑物,政府不能“想拆就拆”。可悲的是,法律依然没有管住“星级一爆”的“手”,真让人不知道“想拆就拆”几时休?
按照我国《民用建筑设计通则》规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50年到100年。一座22层服役仅仅13年的高楼大厦“想拆就拆”,转瞬间变为废墟,白白浪费了多少建筑资源和社会财富,难怪早就有专家感慨“中国已经成为世界上建筑最浪费国”。从我国建设项目审批程序看,一座大楼爆破拆除重建必须经过立项、规划、设计、消防、安全、环保等多道关口,应当说管住“想拆就拆”并不难。为何“星级一爆”自始至终一路绿灯?说到底,还是地方领导片面追求政绩、短期利益和表面形象,压根儿就不想管、不愿管,甚至本身就是“想拆就拆”的始作俑者。纪卓瑶
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