政府介入调查原开发商疑点重重
赵淑香无奈地说,当时,管凤林的双重身份以及借钱的行为,让购房人感到事情有些蹊跷。可后来房子盖起来了,大家也都顺利入户了,心中的疑云也就渐渐散去了。但是2007年发生的一件事情让大家感到事情远非这么简单。购房者唐振芹说,2007年1月份的一天,她曾亲眼看见一名自称新疆华灜公司董事长的孙丽萍野蛮地撬开管凤林办公室的房门,拿走管凤林的帐以及新疆华灜的委托书,并扬言说这个大楼是她开发的,不是管凤林开发的。去年,赵淑香等几位住户接连收到了法院的传票。来到法院应诉后,他们得知,1728片综合楼的开发商新疆华灜房地产开发公司的总经理孙丽萍把他们起诉了,认为当年管凤林卖给他们房屋的行为是无权代理行为,并要求他们尽快腾出居住的房子。牡丹江市东安区人民法院支持了孙丽萍的诉讼请求。法院的一纸判决让居民们手中的购房合同成了一纸空文。
居住了多年的房子一夜之间成了别人的财产,购房人几十万的钱财转眼就要打水漂,赵淑香、唐振芹等人决定要坚决维护自己的合法权益。她们向牡丹江市委领导映此事,引起市委领导高度重视,立即责成牡丹江市房产住宅局调查此事。
牡丹江市房产局一位工作人员调查后指出:“管凤林有一个施工合同显示,管凤林是新疆华灜公司牡丹江分公司的代理人,代理新疆华灜公司在牡丹江1728片工程的一切事物。”这位工作人员还介绍,1728片综合楼项目立项后,有关该项目的一切审批手续,如土地审批、规划、房屋销售手续都是管凤林一手经办的。这些事实都表明管凤林就是新疆华灜房地产开发公司的实际代理人,再加上他手里有公章、商品房销售合同等文件,在这种情况下,市民们作为房屋的买受人自然有理由相信卖给他们房子的人就是新疆华灜房地产开发公司的工作人员。
此外,该市房产局在对新疆华灜房地产开发公司的开发资质调查中发现,该公司曾在2003年、2004年连续两年用单位介绍信进行注册。并且,该公司曾于2006年12月被新疆维吾尔自治区工商局吊销了营业执照。
为保房产居民整日不得安宁
事情调查有了进展,居民们应该很高兴。不过居民们告诉记者,他们现在也很闹心,因为经常会有人来骚扰居民,甚至要侵占他们的房子。新疆华灜房地产开发公司法定代表人孙丽萍起诉1728片综合楼住户胜诉后,她就要求住户们迁出目前居住的房子。但是居民们认为花了好几十万买的房子,坚决不能搬出。
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