图为拆迁小组在朝贫民窟的定居者扔石头。

　　各国拆迁

　　美国：协商或“法庭上见”

　　在美国，拆迁必须满足3个必要条件：为了公共利益的需要而拆迁;对拆迁户提供“公平补偿”;通过正当的法律程序。美国各州根据第五修正案制定了各自的法律法规。至于拆迁补偿的标准，双方以公平市场价格为基准进行协商;协商不能解决的，要么放弃，要么“法庭上见”。这类案子闹到联邦最高法院的也不少。在法院有关各地拆迁纠纷的判决中，地方政府胜负参半，只能根据具体情况仔细拿捏。

　　印度：充分保护私有土地

　　印度早在独立前就已建立了非常完整的西方法律体系，其中心就是维护私有制。在印度，属于私人的土地受到法律的充分保护，没有业主的同意，任何人都不能触犯土地的私有权。因此，印度政府在进行城市化改造时，与土地私有者之间的交涉始终是其面临的一大难题。通常，政府或者开发商都必须给予拆迁户充分的补偿，否则业主就不会同意别人动他们的土地。

　　韩国：住户习惯集体维权

　　关于土地征用与房屋建设，韩国出台了《城市开发法》和《土地补偿法》。如果开发商想拆除某住户的私有房屋来建大楼，那么一场漫长的谈判就开始了。首先，需要由双方均认可的中介机构对土地的价格进行评估，然后双方开始讨价还价，内容涉及房屋、树木、草坪、围墙等各个方面。如果开发商想连片开发，那么韩国住户首先做的不是收拾东西准备搬家，而是走家串户先把“拆迁对策委员会”成立起来，以群体的名义维权。