财富热流在长乐路商圈蔓延

　　后康复路时代带来的财富热流，正在整个长乐路商圈蔓延。“康复路周边商场的繁荣主要是在康复路的带领下所呈现的。现在，原康复路商户中很大一部分被转移到周边商城，这也说明，长乐路商圈具有接纳这些商户的能力和胸怀。从商圈发展的角度来看，也验证了康复路商圈正处于高速发展的时期，整个后康复路时代所带来的财富效应将得到充分的体现。”姚涌这样表示。

　　记者在采访中发现，不管是丹尼尔商城、西北商贸中心、贝斯特商城还是炫彩商城，市场的人流量非常大，商户的生意比以前也出现了明显的好转。

　　炫彩商城副总经理王谨飞表示，“康复路拆迁改造之后，我们商场的人流量的确比以前明显多了起来，商户的生意自然也好了。”

　　贝斯特2期的唐经理告诉记者，“由于我们这里的地理位置较好，离火车站和三府湾长途汽车站比较近，因此，外地来康复路的商贩不少都到我们这里来进货，尤其是最近，人流量明显加大了!”

　　杜丽萍主任认为，康复路的目标市场人群是社会中占据比例最大的一群，从消费的总量上绝对具有优势，当康复路已经被市场演绎成一个价廉物美、商品荟萃的商业空间的时候，当络绎不绝的顾客云集康复路的时候，康复路的溢价效应就已经开始彰显。在其拆迁之后，其原来商户向周围转移，便是很好的例证。

　　西安交通大学经济与金融学院营销专家郝渊晓教授表示，康复路原来的商户向周边转移，这也是财富的转移，他们转移的路线便是财富转移的路线。后康复路时代所带来的财富效应，自然还会演绎出新的商业奇迹。

　　未来的康复路商圈会更“旺”吗

　　值得注意的是，国内有许多著名的商业街道因为重新改造而导致商业辉煌不再，出现了商业铺位承接无序，商户流失严重，顾客消费习惯被强行改变等现象。那么，未来重新开业的康复路会出现这样的状况吗?

　　杜丽萍主任指出，康复路是一个商业模式，是一种商业文化，是一种商业符号，是一种消费选择，如果康复路仅仅只是一条街道，而不是商圈的话，随着康复路的拆迁，康复路可能会成为西安消费者的一种商业记忆。而目前的现状则是，康复路早已演绎为一个商圈，在和长乐路这个大商圈的相互融合之下，周围很多的商场在承接康复路的人气，在助推康复路的商气，未来新康复路的重新开业会因为硬件环境的改善和提升，财气会更强、更旺，从而让整个长乐路商圈走向空前的繁荣。

　　“商业承接很重要，不仅国内有许多原来著名的商业街道因为重新改造而造成品牌丢失，西安也有这样的前车之鉴。然而，从康复路的拆迁改造来看，并没有出现明显的硬伤。值得我们庆幸的是，康复路在改造之前、改造之后，出现了较为平稳的商业衔接，这是对康复路商业无形资本的最大贡献，从一个侧面也说明我们西安商贸业环境管理的理性与前瞻性。”姚涌处长如此表示。

　　商圈的价值就在于“人气”，人气拉动“商气”，商气引发“财气”，不管是原来康复路所带来的人气，还是现在后康复路时代的人气，都非常旺。

　　昨日，初冬的古城阳光依然灿烂，康复路南口的人，依旧接踵摩肩。记者 胡晓军

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