房子没住 供暖也要交“座机费”?

　　热线反映：付先生在北郊有一套回迁安置房，没有装修，可是物业通知他房子不住也要交纳50%的基础热费。付先生说，这套房子129平方米，50%的供暖基础热费算下来一个采暖季得1300多元，而小区已经实现分户计量了，其他业主却是按面积收取热费。

　　热线回复：

　　西安市物价局工农价处邱仲琴处长：热具有传导性、散失性，与水电不一样，即使你家不用暖气，楼上楼下的暖气热量都会传导到你家，因此，即使不用暖气，也是要交暖气费的。如果小区按面积收取供暖费，不住也需要全额交纳供暖费;如果是分户计量“两部制”热价收取供暖费，不住的业主需要交纳一定比例的基础热费，即热损失费。

　　15日供暖 为啥14日才通知价格

　　热线反映：

　　“为啥15日供暖，14日晚上8点多才跟我们说要收多少钱，这不是强迫我们必须交钱嘛。”杨女士反映说，她家在西安市南郊长征365小区，15日要来暖气了，但一直没在小区看见价格公示。14日晚8时许，小区物业上门通知说，今年的供暖价格为固定费用2.3元，流量费用1.3角每平方米。固定费用涨了4.9角，流量费用涨了0.1角。

　　热线回复：

　　长征365小区物业客服人员：由于天然气价格上涨等原因，今年的供暖价格略有上调。前段时间在对暖气管道进行冷水试压时，发现一段管道漏水严重。这段时间一直在进行抢修，无法估算维修成本，也导致我们延迟了供暖费用的成本核算。小区业主委员会筹备组的几位业主代表正在跟小区物业公司商议价格，希望最终业主能够满意。

　　宿舍没暖气 400学生盼“暖冬”

　　热线反映：

　　西安理工大学高等技术学院东区的部分学生反映，这个校区连续好几年都没有暖气。唐同学是2008级的学生，她说，平时在校本部上课有暖气，宿舍在咸宁西路19号的院子里的两栋楼上，自入校以来，冬季就没供过暖，“供暖的设备都有，但就是不供暖，电炉子，电褥子都不让用，冬天只好冻着，我们非常希望能过个‘暖冬’!”

　　热线回复：

　　西安理工大学高等技术学院东区负责人：这个校区租了一个单位的楼作为学生宿舍楼，共住有四百多学生，由于在二环内，按照环保局的规定，不允许燃煤，对租住的楼进行改造比较困难，所以最近四个采暖期，都无法供暖。校区也知道学生们冬季很难过，现在已向学校申请在宿舍安装空调，并马上给每名学生购买热水袋。

　　■这些小区暖气不热

　　东方厂家属院

　　下马陵黄金公司家属院

　　金康路工行家属院

　　秦川厂

　　北二环珠江新城小区

　　■这些小区未供暖

　　金叶长乐居小区

　　东郊灞桥园丁小区

　　城西人家小区

　　绿地世纪城11号楼

　　太白南路新一代国际公寓

　　辛家庙陕重社区(属市政集中供暖)

　　丰镐路西段宁合世嘉小区(属市政集中供暖)

　　小悉尼小区(属市政集中供暖)，暖气费也提前交了，物业说是主管道连接不好;

　　纺织城国棉五厂小区

　　三爻村军警路锦苑新区

　　大明宫汇林花城

　　纺织城纺一路现代花城小区及附近小区(属市政集中供暖)

　　铁路局铁五小

　　纺织城白鹿原温泉小区(属市政集中供暖)  本报记者 李琳 张莉 卿荣波实习记者 王佳柯