“当地户籍居民家庭已有2套住房不得购买；非当地户籍居民家庭，已有1套住房不得购买，不提供纳税证明不得购买。”“国八条”发布近一个月，至昨日，北京、上海、青岛、南京、成都、长春、南宁、贵阳、太原、广州制定了相关落实细则

　　按照国务院“国八条”的要求，昨日是各地出台相关细则的最后一天，在“国八条”发布后近1个月内，据统计，截至目前，仅北京、上海、青岛、南京、成都、长春、南宁、贵阳、太原等9个城市出台了相关细则，广州主要内容已经通过，即将全文公布。10个城市中，最主要的限购政策都受到强烈关注。

　　有分析认为，由于限购政策会暂时重创楼市，很多地方政府担心限购会冲击地方楼市，甚至影响到地方经济发展。因此各地出台相关细则会很谨慎。

　　住建部政策研究中心副主任王珏林表示，中央的政策执行到地方，需要一段时间，地方可能还在研究“国八条”，调查当地的实际情况。

　　有的全市限购有的市区限购

　　10个城市对限购都做了规定，但是各自的限购程度有所区别。

　　在针对区域上，青岛、成都、南宁和贵阳的限购范围均在市区内，市区外不受限购措施约束，与北京、上海和长春全市范围的限购相比较为宽松。

　　南京的限购区域是除溧水县、高淳县之外的11个区，包括江南八区、江北两区和江宁区。

　　房价调控目标大多没有提及

　　“国八条”规定——2011年各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。目前，在这10个城市中，仅有上海、南京和贵阳提出了明确的时间或者调控目标。

　　北京：将房价控制在合理水平

　　上海：于今年3月底前向社会公布

　　南京：合理确定年度新建住房价格控制目标，并于3月底前向社会公布

　　成都：保持房价基本稳定

　　青岛：平稳发展

　　贵阳：新建房价格增幅不高于去年全国平均值

　　南宁：未提

　　长春：新建住房价格涨幅有较大幅度回落

　　调控不得力3城市要约谈

　　北京：没有完成住房保障工作目标任务，房地产市场调控政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈和问责

　　上海：对政策落实不到位、工作不得力、计划目标未完成的，要进行约谈，直至追究责任

　　长春：要严格考核问责机制，对政策落实不到位、工作不得力的，及时进行约谈，直至追究责任

　　成都：市场调控措施不落实、执行限购政策不力以及保障性安居工程建设进度缓慢、租售管理和后期使用监管不力的，要严肃追究责任

　　青岛、贵阳、南宁、南京：未提

　　据《法制晚报》

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　　一线城市房租普涨

　　春节之后，大批白领和外来务工人员的回流，使得一线城市住宅租赁市场进入旺季。而受新的“国八条”以及各地房地产市场调控政策出台等的影响，从去年年底开始掀起的租金涨价潮在春节后迅速放大。北京、上海、广州等一线城市房屋的租金持续上涨，很多待租房在开年后更刷新了年前的出租价格，从住房到商铺再到办公楼，涨声一片，租金大约都上涨了10%左右不等。

　　受“京十五条”影响，来自北京房地产交易管理网的网签数据显示，2月上半月北京全市租金均价为2965元/月/套，与1月上半月2811元/月/套相比，上涨了5.48%，与去年2月同期的2608元/月/套相比，大幅上涨了13.69%。

　　据21世纪不动产上海区域市场中心对16个板块的标杆楼盘监测，发现目前六至七成房源租金上涨了5%~10%。

　　近日国家统计局公布的1月份中国居民消费价格指数(CPI)数据显示，居住类价格同比上涨6.8%，尤其是住房租金价格上涨了7.1%，以数据证实了去年底以来全国各地房租上涨明显的趋势。

　　据《羊城晚报》