业主围坐在大楼出入口，希望以这种方式取得沟通机会。

　　业主

　　开发商指定的物业公司拿不出任何收费依据

　　物业

　　不交物业费就不卖电

　　西安晚报讯 业主交物业费是应该的，可东木头市“城市之心”的业主一提起交物业费就生气，因为他们11年都拿不到房产证，也没交过物业费。现在物业公司突然要收物业费，还以不卖电相要挟，这让业主很想不通。

　　不交物业费 物业就不给卖电

　　29日下午，在东木头市的“城市之心”住宅楼前，一些人聚集在这栋楼的出入口处，或站或坐围在一起议论着什么，表情有些气愤。记者询问得知，原来他们都是楼上的业主，因为物业公司管理混乱，拿不出收费依据还要收物业费，所以业主拒绝缴纳。可物业公司表示，不交物业费就不卖电，这让很多业主的生活受到影响。多次协商无果，居民不得已才围坐在出入口，期待与相关人员对话解决问题。

　　“我们这栋楼之前都没有收过物业费，现在突然要收，也没有相关部门批准的收费依据，所以大家才拒绝交的。”“现在不交物业费就不给卖电，家里有小孩子，没电实在不行。我没办法才交了半年的钱。”几位业主告诉记者。

　　业主11年拿不到房产证是起因

　　住商品房交物业费是合理的，为什么提到物业费，“城市之心”的业主就会有这么大反应呢？

　　业主委员会负责人徐师傅向记者道出缘由。“我们都是2000年左右买的房，开发商是陕西锐达房地产开发有限公司，物业公司也是开放商直接指派的，而且经常换人。合同上注明从交房之日起180天内取得房产证，谁知一等就是11年，直到现在我们都没拿到房产证。”可能就是因为没有房产证，这栋楼上的业主除了每月交卫生费等杂费以外，并没有交过物业费。所以突然要按每平方米0.98元收物业费，再加之物业公司没有收费依据，业主才拒绝缴纳。

　　“没有任何通知，大约两周前我们去买电时就被告知要交物业费，不交就不卖电，我们要相关部门的收费依据，他们也拿不出来。”徐师傅说。

　　相关部门督促 业主已可买电

　　双方产生分歧后，业主想与开发商协商解决此事，却始终未见到开发商负责人。业主认为，对方是在故意回避。

　　在业主的指引下，记者来到位于该楼顶层的王姓负责人办公地，发现门从里面锁着，多次敲门无人回应。随后记者见到了物业公司负责人吴女士，对突然收取物业费一事，吴女士说是因为物业公司经营困难无法维持，至于以前为什么不收、物业公司有无资质等问题，她均回答说“不知道”。业主表示，只希望与开发商正面对话，先解决用电问题。但据了解，当晚大楼内供水也中断了。

　　无奈，昨日业主将此事反映至碑林区相关部门，目前在相关部门的督促下，供水已恢复，业主也可买电，其他问题有待进一步解决。

　　文/图 记者郭欣 实习生李天娇