华商网-华商报讯(记者 张莉) 按国家发改委《商品房销售明码标价规定》，5月1日起房地产开发企业必须按照“一套一标”实行明码标价。西安执行情况如何?昨日，西安市物价局局长带队对西安一些楼盘进行了检查。

　　昨日的检查中，有两家楼盘“一套一标”实行较好。但在凤城九路的鼎正中央领郡售楼中心，明码标价牌上标的却是所售商品房的“原价”和“现价”。销售人员说，公布的是该楼盘一期仅剩的几套房的价格，两周前对价格做了优惠，“原价”是优惠前的价格。

　　西安市物价局有关负责人表示，商品房作为不可完全复制的再生商品，每套新房开发商只能销售一次，因此，商品房不存在“原价”的概念。房地产商促销时使用“原价”一词，是一种价格欺诈。

　　今后西安市物价部门还将加强检查力度，保证商品房明码标价切实执行。消费者如发现房地产企业没执行或违规标价，可拨打029-12358投诉。

　　5月11日，国家发展改革委就开展商品房销售明码标价专项检查发出通知。通知要求，各地要立即组织开展专项检查，要发现一起，查处一起，并依法严惩和公开曝光。房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款;情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

　　发改委：商品房不明码标价每套罚5000元

　　国土资源部土地利用管理司司长廖永林指出，要完善商品住房用地预申请制度，推进信息公开。此外，各地实践比较成熟的“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用综合条件最佳”等四种招拍挂创新做法。

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