华商报讯 40万元能干个啥?昨日，由西安润基投资控股有限公司旗下高科示范产业投资有限公司开发的“九锦台”房产项目给出了一个答案，40万元将不再是一套房，而只是一个车位，按这个价格，一个车位每平方米价格为3.162万元。

　　评论：九锦台天价车位挑战民生底线

　　业主价格离谱，买还是不买

　　“听到40万元一个车位，我们感觉被开发商彻底地戏弄了”。昨日上午10时，“九锦台”业主张先生向记者称，2009年，他购买了一套面积350平方米的商品房，总房款300多万元。张先生说，昨日按照开发商通知到车位认购现场时，发现一个车位价格涨至40万元，工作人员要求业主一组10人，一分钟选定车位，现场交钱，而且不给任何解释。

　　和张先生一样，九锦台项目的业主孙先生称，按照开发商当初设计时就是按照“一户一停车位”的标准建设，现在业主都已经住进小区了，昨日仅拿出一部分车位解筹，目的就是造成车位紧张的假象。因为业主已在小区居住了，开发商将车位价格定得离谱，其实也是迫使业主就范。

　　算账最高价停车位3.16万元/㎡

　　西安润基投资控股有限公司昨日给九锦台小区业主的《车位认购细则》中显示，独立车位40万元/个、双车位32万元/个、三车位两侧31万元/个、三车位中间29万元/个;底层机械车位25万元/个、上层机械车位17万元/个;自2011年6月1日起车位价格在现价基础上涨5万元/个。(根据地下停车场布局，三个车位并排一起的，是三车位，两个并排一起的是两车位。机械停车位是一个移动的非独立空间，它必须依靠机械的整体运行和空间的交换来达到个体车位使用的目的。)

　　记者看到，固定车位尺寸为2.3米×5.5米，按照40万元/个的标准计算，固定车位每平方米的价格为3.162万元。4月11日，由住建部部长姜伟新率督查组来西安时，西安市住房保障和房屋管理局公布数据为：3月份西安市商品房备案销售均价为6150元/平方米。

　　采访中记者发现很多楼盘已开始售楼，但车位尚未开始销售。不少市民对此不满，认为等到大家都买房入住了，肯定要买车，那时候开发商无论租售价格如何，业主都只能被动接受，开发商用这种方法抬高车位价格很不合理。

　　早前报道：九锦台小区车位卖40万仅使用20年 被称最贵车位

　　据网友“弓长弓长”在华商论坛发帖称，西安的楼盘九锦台今天上午举行了停车位认购，原来跟业主说好的是十多万，在拍卖现场卖到四十万。而且从2011年6月1日开始，还要再加五万，并且车位的使用年限还仅仅是二十年。