一个偌大的地下车库被开发商尘封三年待售,而地面上的业主停车却挤得满满当当,甚至停到了小区外的马路上。地下车库本是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑,但现实生活中却不一定是这样。业主和开发商,到底谁是地下车库的主人?
■调查
地面停车见缝插针 地下车位3年未卖
枫韵蓝湾
地下车位售价19.5万元起
3000多住户车位只有300多个
“一到星期天,我的车都不敢移位。”家住科技路枫韵蓝湾小区的赵女士说,他们小区地面车位非常紧张,地下车位又贵,好不容易在地上占了个车位,到了双休日,车子都不敢出门,担心车位被占。
昨日上午10时,在枫韵蓝湾小区的地下停车场里,记者看到,A区160多个停车位约停了有三分之二,B区车位仅停了约一半,该小区21号楼下的停车场里却是空无一车。据楼上的王女士介绍,本来小区车位就紧张,但她搬进21号楼已三年了,为什么那个地下停车场还没有开卖,“是不是存在惜售待涨情况?还是因价格过高无人购买?”王女士猜测说。进入地下停车场,记者看到,里边的灯全都亮着,设施基本齐全,但确实没有停放一辆车。
与此同时,该小区东门口地面上的一个停车场里,约有百米长的地上,密密麻麻停了约50多辆车。
对此,枫韵蓝湾物业相关负责人表示,对车位,他们只是管理方,开发建设、规划以及价格都是开发商完成。小区目前有地下停车场三个,车位300多个,21号楼下停车场还没有开卖,而小区住户约3000户,地下车位价格,2007年8万多元,到目前已是19.5万元起步。该负责人说,车位没有产权,使用期限为50年。
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