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据一位业内人士说，房价制定非常复杂，与土地价格、市民消费能力等各方面有关。由于宝鸡属于三线城市，流动人口相对较少，消费能力有限，购房者主要以本地人刚性需求为主，还未形成炒房的气候，所以宝鸡房价并没有大起大落。同时，这几年宝鸡市的保障性住房、廉租房提供较多，对商品房价格有一定冲击。这位业内人士表示，宝鸡位列十大房价最低城市的说法是有可能的。
尽管如此，还是有不少准备购房的年轻人感到“房价太高”。一位市民表示，虽然宝鸡房价比起外地很低，但是宝鸡的工资水平也很低，很多市民每月只有1000多元的工资，还是撵不上房价。而根据宝鸡市统计局的数据，2010年宝鸡市城镇居民可支配收入为18978元。
据了解，今年宝鸡市计划建设保障性安居房3.6万套，将解决部分困难群体的住房问题。本报记者 杨明 文/图
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