本报讯 （记者 吕华） 如果城中村改造项目没有经过稳定风险评估，这样的项目不实施拆迁。记者昨天从市城中村改造办了解到，西安市城中村改造要实施“六不拆”，最大限度保护群众利益。

　　城中村改造坚持“四不准”

　　昨日，市政协委员们对城中村改造的相关提案进行了督办。据悉，西安城中村改造实行“四不准”，即改造项目没有经过区政府常务会确定投资企业或改造主体不准改造；改造方案的补偿标准、拆迁方案没有征得2/3以上户代表或村（居）民代表同意的不准改造；改造方案没有召开专家论证会研究讨论通过的项目不准改造；没有纳入年度改造计划的项目不准改造，从而确保改造项目有计划、有步骤进行。

　　实行“六不拆” 没有风险评估不拆迁

　　据市城中村改造办公室介绍，我市对每个改造项目实施严格的拆迁评审，实行“六不拆”。没有编制规划不拆，没有《改造方案批复》不拆，没有安置房建设监管资金不拆，没有拆迁批复、拆迁通告不拆，没有《稳定风险评估报告》不拆。对于已确定怕拆迁项目，由政府组织专业队伍实施拆迁。

　　合理补偿保障村民权益

　　在城中村改造过程中，西安市制定了科学、合理的拆迁安置补偿标准，在选择产权调换时，以二层（含二层）以下面积为产权认定面积，村民按照人均安置建筑面积不小于65平方米的原则，并结合原房屋产权建筑面积进行安置，并在奖励期内实行“拆一还一、互不找差价”的政策。

　　在满足规划前提下，尽量采取就地安置的办法，保证住户享受到黄金地段的优势，并分配一定面积的商业房，确保村民的后续生活。

　　全市120个村子实现整村拆迁

　　今年将完成12万人回迁

　　本报讯 （记者 吕华） 据介绍，西安市共有326个城中村，至2011年5月底，全市城中村改造有形改造已经完成120个整村2241.78万平方米拆除面积，涉及约5.5万户、19.1万人。

　　据了解，全市城中村改造安置房建设累计开工面积1331.6万平方米，占安置总面积1380万平方米的96%。114个村已开工建设安置房，占拆除整村总数120个村的95%。

　　已经竣工面积达到455.2万平方米，已有45个村完成回迁安置，共涉及9万余人，其中2011年已回迁7个村，涉及2391户、9228人。

　　全市已经有190个村的村民实现了农转居，114个村实行了撤村建社区，已有16万人纳入城市社会保险体系。今年西安市共将完成12万人的大回迁。