业主：物业“形同虚设”

　　业主王女士是该小区未缴费用户选举出来的五位代表之一。她说：“我们不缴费的原因是因为小区物业服务不好。清洁人员从来都只打扫楼外面，我们楼内就不管。楼内的卫生都是我们自己打扫的。”王女士说，“在这个小区住了三年，就发生了30多起盗窃案。今年七月份大白天的就有住户被偷了，连防盗门都被撬了。现在我都后悔住进这座楼了，它简直就是个烫手山芋。”

　　王女士还说：“从9月1日下午开始，因为没有缴纳物业费，现在物业公司已经将我们五位代表家的水和电都停了，我们其中一位代表的儿媳妇还在住院，但由于停水停电，现在她都没法给儿媳妇熬粥了。”

　　物业：出此下策实属无奈

　　“我们实在是没办法才将电费提高到4.95元/度……”小区物业管理处的梁主任告诉记者，小区共有1200多住户，其中不缴费的占30%，有150户。其他住户都是按时缴费的，这150户的业主主要集中在1号、3号、11号、12号4栋楼，他们不交，物业就只能垫付，现在已经垫资40多万。

　　梁主任说：“早在今年初，物业公司就因物业费的问题将未缴费的5位业主起诉至莲湖区人民法院，法院判决业主败诉，要求欠费业主必须按照物业收费标准进行缴费，并及时补交欠款。业主不服判决，又起诉至西安市中级人民法院，经过协调，业主自愿撤诉，但关于物业费问题至今还没有得到有效解决。现在已经没有钱了，我们的员工已经有两个月没有发工资了，出此下策实属无奈。”

　　本报记者谢斌实习生郭勉