好 处
按热计量
既节能又避免浪费
刘鹏家住南郊世家星城小区,如今已居住9年时间,在这里过冬天也特别的安心与舒适,因为采用的是地暖,温度在18℃以上。冬天,虽然白天不在家,但是下班一回家就可以穿短袖,很暖和,很温馨,很舒适。热量表在搬进房子后顺便就安上了,而安装这个是让居民有选择权,刘鹏开心地说:“我们自己选择计费方式真实惠。”
我国是能源消耗大国,目前住宅建筑耗热量高,每平方米耗热量,要比同纬度相似气候条件的国家和地区高出1到2倍,住房和城乡建设部总经济师李秉仁表示,建筑节能工作,降低单位建筑面积能耗,就是对节约能源,保护环境,应对全球气候变化,推进国家经济社会的可持续发展作出的贡献。中国的建筑节能从1986年起实施30%的节能标准,1995年起逐步实施50%的节能标准。目前,部分地区实施65%的节能设计标准。实行供暖热计量改革,既节能减排,避免能源浪费,又可降低供暖消费支出,可以说是利国利民。
无论是新楼老楼,要按照热流量计费,安装热计量表都是必需的,但一位不愿透露姓名的热能工程师有这样的担心:国产的热计量表性能不稳定,如果水质硬,有可能用不了几个采暖期就坏了。而进口的热计量表各方面性能较稳定,但价格较贵。
现 状
旧楼按热计量
制约问题多
供热计量收费,前提就是每家每户要装一块计量表,对老小区来说,这还涉及管网的改造问题。
据了解,北方城市市区大部分生活小区的供热管道、阀门设计通常是,一个单元一个总阀门,阀门一关,一个单元住户都无法供暖。目前管网改造的方式有两种。第一种是将原有的暖气管道全部作废,重新架设一套分户管道,第二种是利用原来的管道接上连通管。
不论怎样的改造,费用问题都要解决,住户自己出,肯定有困难;由政府承担,负担太重;供热企业又负担不起。要求合理的成本分摊机制。据了解,基本会实行多方筹资的方式来进行。“可能是政府补助、供热企业补助、住户出资等多方筹资”。
然而在实际操作中,除资金外,在技术上还存在问题。据某物业公司的负责人介绍,管道改造至少有以下几点困难:首先是旧楼房管道都是串联设置,进行打孔、打洞,大面积的改造,楼层是否能承受;其次,要改管网得挨家挨户改造,工程比较浩大。老房子里卧室一根管,客厅一根管,对每户人家来说,卧室、客厅等都不属于封闭系统,不具备分户控制的条件,因此把旧住宅室内采暖系统的垂直设计改为水平设计,并且要实现分户计量,分室控制。为防止水力和热力失调,老系统还要加装必要的控制调节阀门。由于加装了各种计量仪表,对供热系统的水质提出更高要求。同时为防止铸铁散热器砂和钢管的铁锈,供热系统应选用优质管材和新型散热器。现有的计量表安装在出水口以测回水流量,就无法控制用户偷用热水,计量表还要进行改造,安装在进水口。
除此之外,西安市政公用局燃热处一位姓王的工作人员还担心:“旧楼的保温性能不强,新建筑外墙都有保温材料,而旧楼不具备,那么必然热损耗较高,这样的话,可能采暖费用不见得会降低,可能还要辅助其他方式保温。”
|