相反，在各种配套和发展都最为成熟的城南片区，记者并没有发现有低至“3字头”的楼盘。即便是某公示价格最低的一处楼盘，价格也在6000元每平米左右。销售人员介绍，6000元每平米的起价，主要是一房一价，就是根据户型不同、朝向不同、面积不同，价格都不同。但工作人员同时强调“小区属于商品房源，但目前只取得两个证：土地证和规划证，因此价格偏低。”

　　另外，记者从西安市住房保障和房屋管理局了解到，10月份， 6500-7000元/平米价格段比例占12.55%，是市场的主销价格区间段。基于市场持续的促销、让利举措，加之部分新盘低价开盘的影响，4500-6500元/平米价格段比例在本月有所增长，总体上涨6.83%，其中以5000-5500元/平米区间段比例增长最为显著，较上月上涨2.57个百分点。

　　该数据显示，目前西安市民的购房心理承受价位的区间段是在5000-5500元/平米，也客观说明目前“3字头”特价楼盘所占据的市场份额并不大。