[提要] 西安市纪委、监察局与房管局昨日出台了规范全市经济适用住房管理的十条措施。

　　西安市纪委、监察局与房管局昨日出台了规范全市经济适用住房管理的十条措施。

　　建设　规范面积 价格、销售方式

　　1　从经济适用住房户型面积、销售价格、销售方式等方面，规范经济适用住房建设和销售行为。

　　办理　从审核到签订合同一条龙服务

　　2　开设保障性住房办事大厅，集中全市所有保障性住房房源信息，实现资格审核、房源查询、房源选定、房源配售、签订合同等一条龙服务。

　　追踪　收入改善后启动退出机制

　　3　加强经济适用住房后续管理工作，坚决纠正出租、出借、改变使用用途等违规行为，对收入改善后不再符合经济适用住房条件的家庭，启动退出机制。

　　审核　增加住房公积金核查环节

　　4　核对已经审核通过尚未购买经济适用住房的约2万户申请人的住房公积金缴存信息，对工作单位不符、缴存基数超标者进行调查核实，取消造假者经济适用住房购买资格并追责。在以后的经济适用住房资格审核工作中，增加住房公积金核查环节。

　　5　从11月26日起，西安市经济适用住房购买资格交由区上审核，由申请人户籍所在社区受理、调查，街办、区住房保障中心、市住房保障中心三级审核、三次公示，从基层杜绝骗购行为发生。

　　6　采用新版申请审批表，增加申请人及其家庭成员承诺及授权查询住房、收入、资产等信息的委托书、照片、手印、上年度可支配收入、家庭总资产申报，和社区、街办、区三级调查及审核意见等内容。

　　7　联合社保、车辆管理、工商、税务、银行等部门，查询申请人及其家庭成员的相关情况，把申请人及其家庭成员的工作单位、收入和资产等情况核实准确，严把经济适用住房准入关。

　　监督　招聘保障性住房义务监督员

　　8　在全市范围内招聘保障性住房义务监督员，对保障性住房资格审核、申请人及其家庭成员申报资料进行监督，提高包括经济适用住房在内的保障性住房资格审核的透明度。

　　9　严肃审核纪律，主动接受社会监督，公开咨询、投诉电话及资格审核信息，认真受理和查处各类投诉、举报案件，对一经核实的相关人员及单位通过媒体进行曝光。

　　10　通过摇号方式销售经济适用住房，加大经济适用住房登记和摇号两个阶段的公示，继续接受社会的监督。