从张家堡至电视塔17公里长的中轴线上的最后两个城中村——东八里村和西八里村进入了拆迁倒计时。这里密集的民房、相对落后的居住环境将从人们视线中消失。昨日，雁塔区政府邀请专家为小寨商圈的发展把脉。

　　雁塔区明年将重点实施小寨商圈内的四大片区改造。目前东八里片区改造已经启动，预计明年春节后开始拆迁。西八里片区、青龙寺组团片区、美院周边片区明年将启动改造。

　　东八里村改造涉及2500多人

　　“东八里片区极大地制约了全市商贸业发展，实施改造刻不容缓。”雁塔区商业街区建设管理办公室主任张军说。

　　按规划，东八里片区东起芙蓉街，西至长安南路，南起昌明路，北至雁塔西路。该片区土地情况复杂，不仅包括城中村，而且还包括国有土地产权单位。其中，东八里村改造涉及930多户、2500多人。

　　昨日，东八里村村民也对改造很憧憬。“目前村子各方面确实落后，与城市的发展格格不入。我们也盼着生活了数十年的地方能有个新面貌。”村民张师傅说。

　　改造后的东八里片区会是什么样子？据了解，其定位是打造成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、商贸服务为一体的“城中之城”。北部计划建成一座约260米高的超高层地标性建筑，再辅以其他，形成城市商业综合体。南部形成以群众安置住宅和经济发展用房为主体的居住生活新区。

　　改造总投资将达300亿元以上

　　西八里片区、青龙寺组团片区、美院周边片区明年将启动改造。其定位也各自不同。西八里片区将打造成为地铁经济、配套服务业集中区，青龙寺周边片区将打造成为旅游文化、生态人文居住区，美院周边片区将打造成为创意产业、文化艺术活力区，全面带动小寨商圈整体提升。

　　据测算这三大片区加上东八里片区改造占地共近2000亩，总投资将达到300亿元以上。

　　专家建议

　　建大型停车点增加座椅、公厕

　　“小寨商圈的确很繁华，我常去那里购物，但小寨十字停车难，找个厕所也不容易。”市民林妍说。在今后的建设发展中应该怎么做？昨日专家提出建议。

　　“不能过度开发，好的环境才更吸引人。例如可以给小寨西路添加座椅和厕所，让逛街的市民累的时候也有地方休息。”省委党校教授毕远佞说。西安交大经济管理教授刘星原建议完善基础设施，在小寨十字周边建大型停车点，解决停车难问题，同时可以在纬二街十字等处修建过街天桥。他还表示，要避免所有的街道都进行商业开发，要错位发展，并注重保护城市居住环境。

　　关于这些区域今后的改造和建设，您还有什么高招？请登录雁塔区政府官网（http：//www.yanta.gov.cn），在“互动交流”栏目中留言，或者拨打电话：029-85365301，提出您的“金点子”。

　　本报记者郭晓蓉