西安33层独楼昂然立于一片民房中 买房要到村委会

　　10月10日，南单元21楼一户，装修已完成，随时可入住 

　　沙井村1号——一个并非真实存在的门牌，而是一些人对西安城南沙井村一个独栋高楼的形象化称谓。它以33层近百米高度的身姿，立在一片低矮的城中村民房中间，活像一个阿拉伯数字“1”。

　　有关人士表示，按政策，村里的地只能盖两层高，加盖到四五层都是非法建设，更别说33层。既然是非法建设，为何多个职能部门都说“管不上”？“沙井村1号”背后到底是个啥问题？沙井村1号——并非真实的门牌，而是一些人对西安城南沙井村一栋独栋高楼形象化的称谓。它以33层近百米高度的身姿，立在一片低矮的城中村民房中间，活像一个阿拉伯数字“1”。

　　这是一栋有点来历不明的高楼，“绕”过了层层审批和监管，在西安城南拔地而起。在寸土寸金的电子城，该楼能傲然独立，多个职能部门却都说“管不上”，村里的房客小滕说，“如果这是政府盖的廉租房多好。”

　　如果不是为了买房，很多人都不会注意到，西安南郊沙井村有栋33层的灰色高楼。在高楼林立的电子城附近，它活像一个巨大的阿拉伯数字“1”，矗立在一大片大多三五层的民房中间。

　　“远看还不惊讶，等走近了，把脑袋背到脊背上还看不见楼顶，鹤立鸡群，我想，只有这个成语形容最恰当不过。”纪路（化名）说。

　　已过而立之年的纪路，与两个合伙人开了一家小医药公司。他打算在高新区附近或租或买两套单元房给员工住。就在逡巡于各楼盘时，他听说了“沙井村1号”。

　　一片民房中昂然独立的33层独楼

　　纪路是西安人，对沙井村并不陌生。据说西安从前大多数村子都有水井，唯独沙井村没有，无论井打多深，只出沙子不出水，由此得村名。这个夹在电子城和高新区之间的城中村，早年种粮种菜，大约十年前随着周边城中村逐渐拆迁改造，才逐渐红火。

　　在沙井村生活了30多年的王勇，见证了这里的转型。“上世纪，很少有外人来这儿，来这也没啥做的。上世纪90年代末那几年，人慢慢多了，都是来找房住的。”

　　人多了，房子就紧俏了。“村里原先最高的楼不过二层，后来逐渐往上加盖，现在基本上都是五六层。就这，也没见哪家的房闲着，差不多的，每月仅房租就收万把块钱。”王勇说。

　　就该村的临建而言，高达33层的“沙井村1号”，不管是高度还是楼层数，都算达到了极致。

　　今年7月底，纪路第一次现场考察，从村北口或南口向内直行，行至村子核心地带的一排摊位处向东看，一栋灰色外体的百米高楼突兀地矗立在一圈民房之间，“站在楼底下抬头看，头都是晕的。”

　　楼的主体已经完工，正在进行内部装修。门前堆着沙子、袋装水泥、瓷砖等建筑材料，货车还在卸料。“这活儿干得快，最迟今年秋天，就能住人了。”一位河南口音的工人说。据称，这栋楼2008年前后就开始挖地基了。

　　这栋高层有南北两个单元。用步测方式丈量，东西宽约21米，南北长约51米。但楼间距太过逼仄，东西两侧与民房间距仅约4米，南侧稍宽些，有10米左右。但贴着外侧搭建的一排贴着物业办、样板间等字样的彩钢活动房，又将这个距离占去了一半。整栋楼没有围墙，自然也无从谈及绿化或停车场。

　　一位建筑专业人士说，不算其他辅材，盖这样的楼每平方米建筑面积需混凝土0.45立方、钢筋约70公斤。按照310户、每户取100平方米算，总建筑面积超过31000平方米的“沙井村1号”，仅混凝土就需要约14000立方米，钢筋217万公斤。

　　很难想象，这么多建材是如何通过这样糟糕的路况运送到施工现场的。

　　西安加盖问题多

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编辑：秦一乔