西安明苑花园小区物业费0.63元/平方米 惊呆小伙伴

　　>>评选现场

　　看看0.63元/平方米的物业服务 评委们都很吃惊

　　西安明苑花园小区物业在“答辩”时，评委们得知小区物业费是0.63元/平方米，都大吃一惊。

　　“我们物业是二级资质，在这个小区服务15年了，大家请看屏幕，我们实行人车分流，为了解决停车紧张问题，专门改建了地下停车场，供水、供暖管道、供电等设备，都定时保养，及时维修，运行得很好。”物业经理李学斌说，小区有6栋楼，230户，绿化、健身娱乐设施、消防通道等，都做得很到位。

　　评委们对这个小区的物业服务做出重点点评，周洪斌说：“6毛3的物业费，能提供这样的服务，真的很不容易，而且物业管理的核心就是对建筑物、公共设施设备的维护。”

　　“一开始物业费0.24元/平方米，后来调成0.45元/平方米，第三次调成0.63元/平方米，以前物业有28个工作人员，因为物价一直涨，物业费收入不高，现在工作人员缩减成18个人了。”李学斌说，工程就两个人，水和电各一个，工程和保洁经常相互帮忙。

　　当评委提出要找时间去小区看看时，李学斌说：“随时来，来之前可以先不打招呼，可以暗访，我们展示的绝对是事实，是常态。”

　　物业给业主磨刀晒被“过度服务”引热议

　　荣禾曲池坊小区物业代表一边演讲，一边播放相应的PPT图片。“我们是二级资质，1.5元/平方米物业费，我们为业主提供最贴心的服务，物业工作人员专门从磨刀师傅那里学到手艺，然后帮业主免费磨菜刀；我们还帮业主晒被子，在每一块被子贴上业主信息标签，晒好后塑封，送回业主家……”

　　对此，评委骆晓辉说：“物业服务应该按照合同执行，1.5元/平方米的服务费，物业就应该专门做好相应合同里规定的服务，做好基础服务。这样的‘过度服务’毕竟不具有可持续发展性，如果以后不能继续这样的标准，就会很麻烦。”

　　评委、唐园社区原业委会主任、唐园社区党支部书记何志恒说：“这样业主会喜欢，咱不能阻止雷锋做好事。”

　　你怎么看“过度服务”呢？欢迎拨打华商报新闻热线029-88880000来参与讨论，也可发私信给新浪华商报官方微博，或@华商报。

　　今日展示PPT的小区物业名单

　　上午

　　双维花溪湾小区（陕西双维物业管理有限公司）

　　唐韵三坊（陕西广源物业管理有限公司）

　　天朗御湖（西安天朗物业管理有限公司）

　　蔚蓝锦城（西安天朗物业管理有限公司）

　　蔚蓝青城（西安天朗物业管理有限公司）

　　蔚蓝悦城（西安天朗物业管理有限公司）

　　御锦城1期（西安锦江物业服务有限公司）

　　橡树星座（西安紫昕物业管理有限公司）

　　兴盛园（西安锦江物业服务有限公司）

　　下午

　　旭景名园（陕西星火物业管理有限责任公司）

　　梧桐苑（西安德盛和物业管理有限公司）

　　中海观园B区（中海物业管理有限公司西安分公司）

　　中建开元壹号（北京中建物业管理有限公司西安分公司）

　　紫薇公园时光（西安紫薇物业管理有限公司）

　　紫昕花庭（西安紫昕物业管理有限公司紫昕花庭物业管理处）

　　高山流水·幸福快车（西安愿景物业管理有限责任公司）

　　高科新花园（西安高科物业管理有限责任公司）

　　曲江华府（西安天地源物业服务管理有限责任公司）

　　本组稿件由华商报记者 任婷 郑唯舒 付启梦 采写

编辑：白玫