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绿地:这是一个突发事件
30日下午,绿地方一工作人员回应,这是一大家都不想看到的突发事件。该工作人员称,房管部门已认定该栋楼是纯住宅房,但有关部门却认定这是一商用房,商用房就不能享用公积金贷款。“按道理说,住宅房的权限是70年,商用房的权限是50年,虽然这栋楼的权限是70年,但有关部门却把它定性为商用房了。”工作人员说。
为此,绿地方提出了三个解决方案,业主可任选其一解决问题:一、业主公转商后,开发商给每户补偿4000元;二、给业主退首付款,但需要等待三到四个月;三、绿地方给业主提供其他可以做公积金贷款的绿地房源。
业主认为遭遇虚假宣传
但对于绿地方的解决方案,显然没有得到业主的同意。有业主称,目前的状况是开发商造成的,但却让业主承担损失。比如业主需要退房,那么,这三、四个月的时间,首付的利息如何计算?且开发商提供的新房源不但面积加大,房价也高于原房,中间的差价业主无力承担。
一业主称,在公积金手续没有办齐的情况下,开发商便向业主宣传可做公积金贷款,很多业主也是看中了这一点才付了首付款,算是一种虚假宣传。
业主也向开发商提出了三个解决方案,开发商可以任选其一解决问题:一、贷款公转商,但开发商需承诺对商业贷款利率打7折;二、开发商承担公转商的差价;三,三个工作日内退还业主的首付款,并对每户赔偿1万元作为补偿。
对于业主提出的解决方案,绿地方工作人员称将会汇报领导。目前双方就此事还在协商,华商网将持续关注。