验房主要看七方面
验房专家表示,验房时主要看七个方面,如果不清楚,请找专业人士陪同。
1.轻敲墙面、地面查空鼓
验房时带一把金属小锤,对着墙面、地面轻轻一敲,便知哪里存在空鼓。如果听到“空空”的声音,有可能面层间有缝隙需返工。
2.开大水龙头查渗漏
可以把水龙头大开,看看上下水管有没有渗、漏或堵的现象。
3.试试门窗听听隔音
把门窗都开闭试用一下,并目测门与门框、窗与窗框各边间是否平行。另外,关上门窗听听隔音的效果,也可了解它们的密封程度。
4.有地暖的一定要打压
如果你家用的是地暖系统,在验房时一定要做打压实验。如果打压过程中,压力表数字不变,说明管道完好,如果压力表数字缓慢下降,有可能是地暖管道中有滴漏现象,如果压力根本打不上去,不是阀门没关好,就是管道有问题。
5.排除墙面的渗水、裂缝
在检查墙体平整度的同时,还可以留意一下墙面是否有渗水、裂缝现象,特别是查看靠近卫生间等一些墙体是否有水迹。
6.看看排污管是否畅通
可以预先拿一个盛水的容器,把水倒进排水口,看看水是否顺利流走。再有就是看排污管是否有蓄水防臭弯头。
7. 尝试检查插座、开关
对于各开关的接口可以拉一拉,检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、有线电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
本组稿件由华商报记者 李程 采写
编辑:周庆辉