沣东新城从灰头土脸到都市新贵

环境

“田在城中、城在田间” 塑造现代生态田园都市形象

在西咸新区的五个新城中，沣东新城因有着较强的地缘优势和较强的经济实力，曾在众多新城中“独领风骚”，但生态环境的滞后和人文环境的不足，却成为限制此片区做大做强的“短板”。

借助西咸新区成为国家级新区的契机，沣东新城迎来了“腾飞”。此次，沣东新城以自身条件为基础，以“以高新技术为主，重点发展高新技术研发和孵化、体育、会展商务、文化旅游等产业”为契机，在城市发展中，以西部能源中心和体育会展中心为支撑，以田园社区为衬托，将城市板块融入田园中，在生态环境上持续发力。

塑造现代生态田园都市形象，是西咸新区的总体规划亮点，沣东新城亦是如此。目前围绕西周丰镐遗址、秦阿房宫遗址等，建设周、秦、汉历史文化景观带；围绕沣河田园城市板块、建章路现代产业板块、三桥综合商贸板块、科技统筹示范板块、文化商务板块、斗门水利板块、镐京优美小镇板块，以及沣河滨水生态景观带、周秦汉历史文化展示带，打造主题鲜明、特色突出的田园化都市功能区，进一步提升沣东新城的人文生态环境。

从原先脏乱差的城郊村庄，到现如今拔地而起的高楼大厦；从泥泞遍地的“水泥路”，到宽敞平整的水泥、柏油路。作为一座“年轻”的城市，“田在城中、城在田间”成为沣东新城一枝独秀的资本。

住在沣东新城和平村的蒋敏涛说，自己在和平村住了近7年时间，可以说亲眼见证了城西片区的变化。前几年，不论是居住环境，还是生态环境，这一片区总体滞后。现在街道整洁了、环境清新了，利用周末和家人一起去附近的公园走走、看看，也是种享受。作为西咸新区沣东新城生态建设开篇之作，沣东•沣河生态景区其大水、大绿和淳朴生态的自然美，为市民提供一个感受自然、贴近自然的好去处。

5月9日，在沣河生态景区，记者碰见了带孩子游玩的张先生。他告诉记者，以前周末休闲会选择进山或者逛街。如今，走进沣河生态景区，清新的田园之风扑面而来，沿岸花红柳绿，映衬着绿波荡漾的沣河。

宜居

城市和乡村的“契合”沣东新城成置业安家新区域

近几年，沣东新城的发展正式步入“快车道”。沣东已引进国际、国内500强和陕西龙头企业30余家，仅2014年，就有阿里巴巴旗下的菜鸟网络西北核心节点、陕西北斗产业基地、深圳中兴深蓝科技产业园等多个行业巨头项目落户。此外，建设中的斗门水库，面积差不多有3个西湖，除了承担“引汉济渭”重任，还是西安第一大供水枢纽。与此同时，沣东还引进了中加国际学校，规划建设了沣东第一至第六学校。

“西咸新区成为国家级新区，地铁1号线的开通，给这一片区及沿线的发展带来了利好。”独立地产评论人李连源介绍说，在西安诸多的新区里面，沣东新城可谓是特点最突出、优势最明显。特别是在城市发展中，沣东新城独辟蹊径的在城市和乡村间找到“契合点”，并将这种“契合点”打造成能够满足日常宜居的都市田园风情。“随着智慧新城概念的进一步深入、品牌房企和有品质的房源，如华润二十四城等项目的提升，未来这一区域的潜在可期。”

为推动板块发展，沣东新城不断引进重大商业项目。目前已开工建设的启航时代广场项目及华润都市综合体项目，都是大型商业服务项目。其中，华润都市综合体和启航时代广场，均是能够对周边区域商贸起到巨大提升拉动的城市综合体项目。

如今，沿着三桥新街往西走，以前“脏、乱、差”的景象已不复存在，取而代之的则是整洁的街道和矗立的幢幢高楼大厦。国际车城、体育会展中心、斗门水利片区、汉建章宫文化遗址公园、镐京优美小镇、西部能源中心、三桥现代商贸区将在区域内合理布局。沣东新城正朝着打造西部能源中心和体育会展中心、树立现代田园城市新标杆、打造区域经济增长新引擎的目标全力前进。一批批品牌房企的入驻，在提供高品质房源的同时，也为区域的发展“添砖加瓦”。它们将与其他板块一起迅速崛起，构筑起全新的沣东新城。

华商报记者 郭继涛 

编辑：周庆辉