"全国第一爆"后西安还有哪些烂尾楼 三安烂尾16年

　　11月15日，位于西安市高新区的环球西安中心金花办公大楼闲置十余年后爆破拆除。未来，原址将重新建起一个集商业、办公、公寓、酒店等功能为一体的综合体项目。

　　该建筑是目前国内城市爆破拆除最高的楼，因此被誉为“全国第一爆”，这“全国第一爆”推倒了一座著名的烂尾楼，却让西安其它“知名”的烂尾楼进入公众视线，西安目前的烂尾楼大概有多少？它们烂尾的原因是什么？推倒重来或是其它的解决办法，是否能将它们盘活？

　　西安仍有数十个楼盘烂尾 最长闲置时间达十六年

　　争议之中，环球西安中心最终结束了“烂尾”16年的命运。但华商报记者注意到，并不是所有的“烂尾楼”都有这样的好运，西安仍有多个房地产项目在停工、闲置状态下处于无休止的等待之中。

　　那么，西安究竟还有多少个烂尾楼呢？华商报记者咨询了西安市建委、房管局等多个部门，未能找到这方面的准确统计。有一位熟悉资产拍卖的人士估算，西安市大大小小的烂尾楼盘加起来有数十个，商业和住宅项目皆有，分布在从南到北的不同区域内，烂尾时间短则半年一年，长的甚至长达十六年。

　　烂尾类型一

　　完工后处于闲置状态

　　三安国际大厦烂尾十几年无人接盘

　　位于西安市高新路和科技路十字东北角的三安国际大厦，因为所处地段繁华、时间久远，被网友戏称为西安烂尾楼地标之一。据了解，这栋楼在1995年筹建，1996年左右陕西三安房地产开发公司接手并施工。1999年的时候，该楼盘主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕就在接近完工时，三安公司资金链断裂，大厦随即“沉睡”至今。

　　11月19日，华商报记者在该楼下看到，这栋大厦矗立在高新区繁华的十字路口，位置十分优越。值得注意的是，三安国际大厦距一周前被爆破的环球西安中心金花办公大楼仅有一公里左右的距离，可谓是“第一爆”的邻居。

　　“三安大厦本来是有多次机会可以盘活的。”中国长城资产管理公司西安办事处一位项目经理告诉记者，作为曾经的最大债权方之一，他们曾持有三安大厦多套房产五年时间。该楼盘地理位置优越，吸引过大量投资人前来考察，遗憾的是，最终都不了了之。

　　既然被多人看好，为什么十几年来却无一家接盘？该项目经理分析，首先，三安大厦的债权关系非常复杂，这么多债权人，只要有一方不同意，投资人就难以接盘；其次，这个楼盘的内部结构已经落伍，不仅立柱太多、使用面积不高，而且户型也是上世纪90年代的设计；即便有投资人接盘，相关规划是否需重新报批也是一个障碍。

编辑：刘超