中菲香槟城陆续又有业主称房子被两卖

　　香槟城小区 有多少房被两卖

　　西安市房管局着手调查

　　西安市自强西路中菲香槟城小区的房子有7套被两卖，此事1月9日经华商报报道后，引起社会广泛关注，近两天来，陆续又有业主发现自己的房子也被两卖，更有业主远道而来准备收房，却发现找不到开发商。

　　对此，西安市房管局着手调查。

　　事件回放

　　1月8日，来自榆林的乔先生发现，自己在中菲香槟城买的房子里有别人在装修，这一问才知道对方也是业主……

　　而这并非是乔先生一人的遭遇，包括乔先生在内，一共有7个业主的7套房被开发商两卖了，他们都是于2007年一起在榆林该楼盘售楼部团购的房子。

　　发现又有房子被两卖

　　此事经华商报1月9日报道后，引起社会广泛关注。西安的杨师傅看到报道后，赶紧赶到该小区核实，发现他和朋友们在此购买的7套房中，有4套也被两卖：“我们是2015年8月份办完手续，交的都是全款，平均47万元。看了华商报的报道，才知道这个小区存在这种情况，一查我们的房子也有问题。”杨师傅说，7套里4套被两卖的分别是5号楼西单元16层、25层、东单元16层、19层的房子，全是120平米的，除了西单元25层的那套，另外三套都是和乔先生他们一起团购的房子重合了。

　　而西单元25层的那套房子，是最新发现又被两卖的房子。杨师傅当即向红庙坡派出所报了警。11日上午，红庙坡派出所负责人表示，他们正在调查。

　　来自河北的卞先生也是这两天，才发现自己的房子也被两卖：“我们是2007年12月29日买下5号楼西单元一楼的房子，108平米，首付交了16.8万元，后来又交了6.7万元。”卞先生的爱人说，2010年6月30日前就应交房，可当时这还是个坑，后来开发商的人说，余下的尾款不用交了，就用交房延期违约金抵。2014年年底通知收房时，来看楼上无水无电，便拒绝收房，半年前来看，发现里面已经住了人。因为总也找不到开发商，卞先生和爱人就到新房去守，1月10日晚，终于敲开了房门，里面的人说，这房子是他们买的……

　　“开发商”公司有人但都“不清楚”

　　1月11日上午，十多名业主守在该楼盘开发商曾经的办公大楼上，有人认出一名男子是该楼盘的工程师，当即拦住。

　　这名工作人员表示，他的工资也被拖欠了一年多了，自己早就不在这里工作了，只是回来取东西。后在业主们的要求下，该工作人员将大家领至开发商位于北二环的总部“中菲集团”。

　　1月11日下午，华商报记者来到中菲集团，这里有三四名工作人员，说领导不在，他们也许久未见领导，对于大家的众多问题，他们都不清楚。

　　但在一楼大厅里，墙上贴着落款为1月6日、为该开发商法人的致歉信，是关于投资农产品项目、资金短缺、工程进度缓慢等因素导致的未向投资人兑现承诺的内容，同时于1月10日张贴出向投资人还款的计划。

　　来讨说法的业主中，大家发现，目前凡是被两卖的房子，都是当初业主拒绝了收房。

　　在这里面，与两卖不同的、还有一名老师傅，他姓王，来自陕西清涧。王师傅的房子是在4号楼23层A2号房，目前还没发现被两卖，这次是来收房的，却发现找不到开发商，物业说必须要有开发商给开的交接单才能入住。

　　西安市房管局介入调查

　　华商报记者注意到，这些业主们所拿的购房合同中，商品房预售许可证一栏中均为空白。

　　西安市房管局工作人员对此表示，消费者在购房时必须要买五证齐全的房子，五证里，前面四个证都是规划、建委等部门发证，最后一个证就是商品房预售许可证，这个由房管局发放，没有此证，楼盘就不具备销售的资格。

　　对于该楼盘无证售房的行为和一房两卖的行为，西安市房管局相关人士表示，将由执法大队介入调查。

　　而负责开发该小区的开发商——陕西大都市房地产开发有限公司，目前已被工商部门列入异常名录。

　　陕西省工商局相关负责人对此解释说，凡是列入异常名录的企业，要么就是两年以上没有经过年检或是年报了，要么就是稽查人员在检查过程中，找不到企业办公场所、联系不到负责人。对于一房两卖的情况，省工商局工作人员表示，这种做法已经侵害了消费者的权益，建议业主可向所辖工商部门投诉。华商报记者 佘晖

编辑：华商报供稿