交了垃圾费 物业还要收“砸墙费”
近日，凤城十路一小区业主向华商报投诉，称自己2017年年初时装修房子，当时向物业缴纳了2000元装修押金，还交了280多元的垃圾清运费，这几天自己去物业想退装修押金时，物业还要扣钱，“他们说我砸了阳台保温墙，还得交这部分的‘砸墙费’。”
该业主认为，自己已经缴纳了垃圾清运费，物业还要收砸墙后清运垃圾的费用，显然属于“重复收费”，并不合理。
该业主称，3月28日他又找到物业进行协商，物业表示，当初装修时，业主跟物业签订了协议，约定不可以改动任何墙体，如果动了就算违约，要缴纳“违约金”，“可能因为我装修得比较早，当时没有跟物业签那份协议，物业找了半天也没找到那份协议，最后就把扣除的违约金退还给我了。”
房子装好快一年 装修押金还不退
“房子装好快一年了，为啥要等一个采暖季才给退装修押金？”市民张先生向华商报新闻热线反映，称自己2015年在朱雀大街一小区买了房，可装修完成后物业说必须过一个采暖季才能退钱，对此他表示很不理解。
“我是2017年3月开始装修房子，当时给物业交了2000元的装修押金，并签了装修协议，为啥装修完了还拿不到钱？”张先生不解地说，他之前曾在该小区买过另外一套房，当时装完半年后押金就给退了。“我现在就想知道物业说的过一个采暖季才能退押金的规定，到底是否合理，有没有相关的规定？”
3月29日华商报记者来到该小区，在物业服务中心了解到，如果小区业主装修房屋，需要拿上房屋水电改造图、需要砸哪面墙的图纸以及装修押金来办理，装修完经过一个采暖季并经物业验收合格后，才能退还业主装修押金。
为何要经过一个采暖季才能退钱？物业工作人员表示，“主要是为了检验房屋是否有漏水，以及结构安全等隐患发生，另外物业在验收时也会再次打压看房屋是否漏水。”
随后，记者随机询问了该小区多名业主，均表示装修押金都是要经过一个采暖季才能退还。
