咋回事？市民紫楹台楼盘730万买的别墅是个“水帘洞”

　　    雨水透过窗户渗入屋内

　　近期西安市连续下了多场暴雨，这让侯先生很是头疼，因为他花730余万元在紫楹台楼盘购买的别墅，每逢下雨屋内的墙体和窗户就开始漏水，为此装修工作停滞不前，从今年过年后，他向物业和开发商反映了多次，问题一直未得到解决。

　　逢下雨屋内墙面窗户就漏水

　　侯先生买的别墅位于紫楹台楼盘5号楼，一排联排别墅的第三个院子就是他的，别墅的结构为地上三层加一层地下室，四层的面积加起来共487平方米左右，漏水的地方为地上三层。昨日上午，在二层东北角的房间里，部分已经粉刷过的墙面上还能看到被水泡过的痕迹，西隔壁另一间房中的窗户上沿处，还有些许水滴正在往下滴。

　　“最近连续下了几天暴雨，屋里面的墙上全是水，一层的墙角水都是往外渗的。”侯先生说。从他当时拍摄的视频和照片中可以看到，连接二层至三层的楼梯处，水流顺着墙角向下流，二层房间窗户下的地面湿了一大片。

　　拖了快半年房子无法装修

　　有20余年装修经验，负责给侯先生装修房子的高先生称，侯先生购买的这套别墅，墙体结构是双层的，两层墙面中间有约15厘米的空隙，这种墙面结构最早出现在欧美国家，目前在国内也得到应用，优点是有利于保温、隔热、隔声，但是缺点就是防水措施一旦做不好，房屋就容易漏水，两层墙之间的空隙处也容易积水。

　　“我的房子是去年全款购买的，今年过年后开始装修，但是一下雨房子就漏水，装修工作也是断断续续，漏水问题不解决，房子咋能装修下去。”侯先生郁闷地说，第一次发现房屋漏水时，粉刷过的墙面就被水泡了，他只能让装修工人们铲掉，但是还不敢重新刷，万一再漏了还是前功尽弃。此外还有走电路、铺地板等工作，不解决漏水问题都无法进行。

　　多次向开发商反映未解决

　　“从装修开始发现房屋漏水，我已经给物业和开发商说过好几次了，每次都是物业上的两个小姑娘来看一下情况，说是在漏水的地方给我抹防水胶，但是我不同意。”侯先生说，房屋漏水的地方不止一处，如果只抹防水胶，不能从根源解决问题，万一以后再次漏水该咋办，为此，修理工作一直拖着，漏水的问题也一直没解决。

　　在该楼盘售楼处，负责处理此事的工作人员表示，漏水的原因是房屋在建设时，屋顶旁边的排水管道与房檐排水处的连接没有做好，前期可能因为沟通和修理方案业主不认可等原因，漏水问题一直未得到解决，为此也向业主道歉。目前，正在联系项目工程处着手解决此事，对于修理方案，会按照业主的要求在本周内将漏水的地方拆掉重做。

　　文/图本报记者白圩珑

编辑：王翠萍