协调会现场，业主举牌要求赔偿。新民网萧君玮摄

　　昨天，在梅陇西路968号的居民接待点，工作人员用喇叭向业主们讲解协调会的情况。东方早报记者张栋图

　　新民网讯“我要的是房子！我看了一年才选中了这里，花光了所有积蓄只是想要一套能住的房子”，一位6号楼(紧邻倒覆楼房)的购房者向记者说道。

　　4日，在闵行区政府出面召集的莲花河畔景苑业主协调会上，一个新的提法被业主提出——“推倒重建”，这个提法得到了多位刚性需求用户的支持。

　　上午9时，位于梅陇西路968号的莲花河畔景苑业主接待中心汇集了数百名业主。上午10时左右，业主代表、开发商代理律师、政府官员三方首次坐到一起，就倒楼事件进行沟通协商。

　　协调会上，业主代表列出两条解决方案:一、解除合同，退一赔一；二、在不改变原小区规划的前提下，推倒重建，并赔偿合同违约等损失。

　　就业主提出的建议，出席协调会的闵行区政府相关代表表示，此次会议只是一个沟通的过程，他们会将业主的想法上报有关部门，为制定最终的解决方案做参考，并未直接表态关于“推倒重建”的可能性。

　　“推倒重建”究竟是否可行？记者替开发商算了一笔账，依照早前媒体披露的开发商上海梅都房地产开发有限公司和承建商上海众欣建筑有限公司的承建合同。根据上述合同，总建筑面积80200平方米，总投资额为1.883亿元。

　　然而，按照之前签订的房屋预售合同，除去退房款之外，业主还可获得房价的5%违约金，另外根据房屋总价，还可获得按同期同档的存款利率计算的赔偿利息。据此前媒体统计，如果所有业主的退房请求都获得法院支持，那么开发商需要退还的购房款和支付赔偿可达到7.7亿元。

　　“1.883亿元”与“7.7亿元”孰轻孰重一目了然。(新民网记者王晓庆萧君玮)

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