民生园小区售楼人员：我们一期卖完了，二期我们在建哩，已经卖得差不多了，现在马上三期工程开始。

    记者：我看上面贴那些红星？

    售楼人员：都卖完的，都是卖了的。

    记者：交钱了没有？

    售楼人员：都交了，首付都交了，就等发钥匙了。

    记者：首付多少钱？

    售楼人员：首付交30%。

    采访中记者了解到，为规范经济适用房管理，2009年渭南市政府制订了《经济适用住房管理实施细则》，细则明确：购买经济适用房，市民首先不是直接和开发商见面，而要去市政务大厅一个专门的窗口去申购。申购程序为（标版）1、申报。申请人向房改办提交收入、户籍等相关材料。2、受理。房改办对符合条件的出具受理凭证。3、审查。对申请人的资格进行审查。4、公示。向社会公示其基本情况。5、办理手续。6、购买。按以上规定，申请人在拿到批准手续后才能去开发商那里买房。但在采访中，记者发现，民生园小区刚刚开始申请报名，房子几乎就预售一空，而且在这里，定房同样没有任何条件限制。

    记者：现在能定房不？

    售楼人员：你想定就定。

    记者：定房收钱不？

    售楼人员：收嘛。

    记者：收多少钱？

    售楼人员：收1万元。

    记者：如果定了房子拿不到咋办？

    售楼人员：怎么拿不到？

    记者：里边不符合政策的也不少？

    售楼人员：对，那是人家按内部给走哩。

    更为荒唐的是，在民生园小区，当地的农村户口也可以购买经济适用住房。而根据《渭南市城区经济适用住房销售管理办法》的规定，经济适用住房销售对象应为：具有渭南城区常住户口的党政机关、企事业单位的干部职工和城区居民。

    农民：你说这没得城市户口行不行？

    记者：啊，没城市户口坚决不行。

    售楼人员：你是哪里的？

    农民：我是渭南河西的，沋河水库哪儿。

    售楼人员：可以。

    随后，针对渭双花苑和民生园小区的问题，记者将了解到的情况反映给了渭南市房改办。

    记者：你看这是渭双花苑给我们的，你觉得他这样做对吗？

    渭南市房改办副主任刘兴旺：这个是他们私自制的。咱们的表上面不写那个具体小区。

    记者：那他还冒用咱房改办制表哩？

    渭南市房改办副主任刘兴旺：这个还是第一次发现。咱是统一在政务大厅发放。

    记者：民生园小区已经开始销售，预收30%的房款，这个你知道不？

    渭南市房改办副主任刘兴旺：这个我不太清楚，按我们的要求来说，没有批准之前不能销售，这是一个政策限制，如果有这种情况咱坚决会查处。

    经济适用住房的申购有着严格的规定，容不得半点弄虚作假。在采访中，渭南市房改办负责人告诉记者，他们将加强对开发商的监管，严格审查购买者的资质，对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件的，即使骗购了经济适用住房，也将一查到底，对职能部门的态度，当地许多群众表示，他们还要听其言、观其行。大家都期待着，通过严肃查处，能使经济适用住房这一惠民政策真正落到实处。(供稿：陕西电视台《今日点击》)