现在的买房人年龄多大？年轻人多不多？南京中原地产市场研究中心提供的一份最新南京人购房年龄层次调查显示，现在的购房主力军主要集中在25—49岁之间，总占比83.34%；而25—29岁之间的“年轻人”购房占比最多，达到31.96%(具体见附表)。

　　“购房主力军与往年的统计差异不大，但也有新的现象。”该中心研究总监张君说，往年25—34岁之间是购房的绝对主力，比例在60%左右；而今年这一比例还不到50%，倒是35岁以上的人群买房比例稍有增多，其主因是“改善性和投资性购房比例在不断增加”。

　　张君说，调查总体表现出“购房者的年龄段开始分散，并且较为均匀，现在是一个全民买房的时期”，而“全民买房热”也是导致2009年南京楼市火爆、房价高涨的主要原因之一。

　　记者了解到，早在2006年，南京市房产局相关官员就曾公开表示，南京市民住房自有率已经在90%以上。那么，现在怎么还有这么大的购房需求呢？

　　另一家房产调研机构的数据表明，目前30岁以下的购房人已占到购房客户总数的40%以上，这部分“80后”购房人群，主要分为两大类：一是在校大学生和走上工作岗位不久的年轻人，二是外地来宁落户的年轻人，两者所占比例各占20%左右。

　　张君也表示，这些人群自己工作没几年，买房的钱基本靠“啃老”，通常是父母提供首付款，自己的工资用于逐月偿还房贷，也有部分家长会给子女支付多数乃至全额房款。但是，这些80后一旦跨入“房奴一族”，估计今后10年内都得为这套房子奋斗、蜗居在这套房子里了。