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租房VS买房算笔经济账 “长租不买” 更划算?
华商网http://news.hsw.cn  来源:  广州日报  2009-12-07 09:50
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  黛小姐:两千月租 享受无敌公园景   租龄:8年

  黛小姐来广州工作有七八年了,她在广州住遍不同的房子——以租客的身份。她曾住过房改房的天台屋,每天要走八层楼梯上下,但那个天台屋可以看到星星,与男朋友一起谈心,分外浪漫。她现在住在珠江新城一个农民回迁楼,石牌村的富裕农民把房子以月租两千元租给她,她则可以享受无敌的珠江公园景色。黛小姐算过,若她要买珠江新城一个小房子,首期几十万元先不说,月供4000元,而且景观朝向绝对不可能如现在租的房子那么好。

  女孩子只租不买,就是“丈母娘经济”的源头。黛小姐也觉得,以后嫁人,最坏都不会挑一个没有房子的人,所以现在她没有必要买房子。她以前的男朋友也为娶她而专门买了一套房子,她“明智”地没有掺和到那个房子的月供中去,两人很洒脱就分开了,没有牵涉任何的经济麻烦。黛小姐说,她以前也听说男女朋友一起贷款买房,最后分开很痛苦,算感情账又要算经济账。

  虽说她对以后的对象有信心,黛小姐表示,职业女性还得有个钱傍身。若以后真的没嫁出去,买一个姑婆屋或长租一个房子都需要不少钱,所以单身女性也要做好经济规划。

  沈先生:并非买房才能使财富增值   租龄:6年

  单身女性不买房,可以被解读为“以后嫁个有房子的人”,单身男性不买房则算是“异类”。沈先生从事与地产相关的行业,但是他却是一个至今没有买房的人。他“常在河边走,就是不湿鞋”,堪称行业内的“异人”。

  沈先生说,他一个人租住在体育东的一个单间,每个月只花800元,不买房不用给银行打工,活得自由自在。沈先生的朋友问他,几年前买下的房子会“赚钱”,他不买就少赚一大笔。沈先生独有“世人笑我太疯癫,我笑世人看不穿”的清醒态度,他反问道:“谁说70年使用年限的房子一定是升值的?我们能肯定的只有做70年的房奴那痛苦是一定的。所以,可以贷款买房,但千万不要做房奴。”沈先生说,他并非没有攒够首期款,只是暂时没有刚性需求。若到时候结婚生子,他也会像一般人那样买房子的。一般人觉得买房可以保值增值,沈先生认为,其实市场上可以令财富增值的方法有很多,并非只有买股票买基金等有限几种,他自有财富升值的良方。

  朋友把他标签为“拒绝买房的人”,沈先生大呼冤枉,他认为自己只是支持买房应量力而行,反对非理性买房。在他的眼中,非理性买房包括以下三种行为:举债或者“啃老”来买房实属不智;年轻人刚毕业就想买房,在那里喊房价高,他认为这其实也不实际。买房又不是买白菜,肯定要经历一个财富积累的过程。此外,买了房日子过得紧巴巴的,其实也不好。买房是为了提高而不是降低生活质量,吃泡面供楼属于非理性的购房行为。 (记者李凤荷)

 
 编辑:黄丽冰 来源:广州日报
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